Villa/Maison à vendre à Cazorla, Jaén

Domaine exclusif d’environ 14 000 m² avec vignoble privatif, oliveraie Picual, production artisanale de vin, piscine et court de padel, situé au cœur du cadre naturel de la Sierra de Cazorla, Segura et Las Villas, à seulement 900 mètres de l’autoroute A-32.

Une propriété singulière qui allie nature, intimité et production agricole, avec un projet vitivinicole déjà consolidé et un potentiel important aussi bien comme résidence privée que pour le développement d’un tourisme expérientiel, d’œnotourisme ou d’oléotourisme.

La maison principale, d’environ 200 m², avec 4 chambres et 2 salles de bains, naît sur un ancien cortijo andalou réinterprété avec une vision très personnelle. Depuis sa position surélevée, elle bénéficie de vues dégagées sur les sierras de Cazorla, La Loma, El Condado et Las Villas, devenant une véritable tour d’observation naturelle dans un environnement d’une tranquillité absolue et d’une grande beauté paysagère.

La finca dispose d’un vignoble en espalier avec des cépages sélectionnés : Tempranillo (60 %), Cabernet Sauvignon (25 %) et Syrah (15 %), dont, depuis 2010, une production limitée et artisanale est réalisée, entre 200 et 500 bouteilles par an, sous la marque « Altos del Guadalquivir », un projet doté d’une identité propre et d’une grande valeur distinctive, ancré dans le territoire et porté par une élaboration soignée.

Elle comprend également plus d’une centaine d’oliviers de variété Picual destinés à la production d’huile d’olive vierge extra précoce, ainsi que des arbres fruitiers et des zones de culture maraîchère, apportant un caractère autosuffisant, méditerranéen et durable qui renforce un style de vie lié à la campagne.

L’eau est un autre de ses grands atouts, car la finca dispose d’un accès à une source naturelle liée à l’environnement de la Sierra Cazorla, une ressource clé à la fois pour l’usage agricole et pour l’entretien du paysage et le potentiel productif de l’ensemble.

L’extérieur est complété par une piscine, un court de padel et de vastes espaces ouverts pensés pour le repos, la convivialité et la jouissance du cadre naturel tout au long de l’année. Des espaces conçus pour vivre la finca à toutes ses saisons, avec une intimité totale et un contact direct avec la nature.

La maison offre une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle, idéale aussi bien comme résidence habituelle que comme résidence secondaire, avec de grands espaces pour se retrouver, se reposer et profiter de la vie à la campagne, avec toutes les commodités.

Une propriété difficile à trouver en raison de son emplacement, de son intimité, de ses ressources naturelles et de son projet agricole déjà en marche, idéale comme résidence privée ou domaine de loisir aux multiples possibilités.