Villa/Maison à vendre à Platja d'Aro, Castell-Platja d'Aro, Gérone

Vue mer. Cette villa généreuse et bien implantée s'épanouit dans la tranquille et sécurisée urbanisation de Mas Ros, à Castell-Platja d'Aro, offrant un cadre de vie privilégié alliant intimité, confort et vue imprenable sur la Méditerranée. Construite en 1978 sur une parcelle de 840 m2 et orientée plein sud, elle développe 526 m2 construits répartis sur trois niveaux, faisant de cette propriété une opportunité rare aussi bien pour une grande famille que pour ceux qui souhaitent disposer d'espaces indépendants et polyvalents.

Le niveau principal s'articule autour d'un hall d'entrée généreux qui dessert l'ensemble des espaces de vie. Le point fort de cet étage est le spectaculaire salon-salle à manger de près de 100 m2, doté de hauts plafonds, d'une cheminée et de larges baies vitrées s'ouvrant sur une terrasse depuis laquelle la vue sur la mer est saisissante. Une cuisine indépendante entièrement équipée, une chambre actuellement aménagée en dressing ainsi que des toilettes de courtoisie complètent ce niveau.

À l'étage supérieur se trouve la partie nuit, composée de trois chambres doubles avec placards intégrés et accès à des balcons, d'une vaste pièce supplémentaire aujourd'hui utilisée comme bureau mais pouvant être transformée en une ou deux chambres additionnelles, ainsi que de deux salles de bain complètes, l'une avec douche et l'autre avec baignoire. Une terrasse avec vue dégagée vient prolonger agréablement cet étage.

Le niveau inférieur se divise en deux espaces bien distincts. D'un côté, un appartement totalement indépendant comprenant un salon-salle à manger, une cuisine, une chambre double et une salle de bain avec douche, idéal pour accueillir des proches ou envisager une location. De l'autre, une salle polyvalente parfaitement adaptée pour y installer un espace fitness, une salle de jeux ou un cinéma maison, complétée par la salle des équipements techniques.

La villa bénéficie de nombreuses prestations de qualité : un système domotique permettant de piloter à distance différentes fonctions du domicile, une piscine à chloration saline, un garage couvert avec porte automatique, des fenêtres en bois à double vitrage ainsi qu'un abri extérieur idéal comme espace de rangement supplémentaire. Le chauffage central au fioul assure un confort optimal en toutes saisons.

À l'extérieur, la piscine privée et le jardin ensoleillé invitent à profiter pleinement du doux climat méditerranéen dans une intimité totale, tandis que les différentes terrasses offrent des points de vue privilégiés sur la mer.