Appartement à vendre à Mogán, Gran Canaria

L’appartement est situé dans l’un des complexes les plus prisés de Puerto Rico, Guanabara Park, plus précisément à Agua de la Perra. Dans cette partie de Puerto Rico, l’environnement est plus calme, les immeubles sont généralement plus récents et il y a un magnifique parc vert dans la vallée. Accès très facile aux sentiers de montagne populaires. Il y a un petit centre commercial CC local, et la ville est à une courte distance de toutes les commodités de Puerto Rico.

L’appartement est orienté sud-ouest, au 2e étage en partant du bas du complexe (avant-dernier étage), plus proche de la mer, ce qui rend la vue unique. Escalier d’accès à l’appartement depuis la partie haute du complexe.

Contenu :

Appartement d’angle, entièrement rénové, offrant une belle vue sur la mer dès l’ouverture de la porte d’entrée.

Salon et cuisine ouverte, avec la cuisine à droite en entrant dans l’appartement. Électroménagers : réfrigérateur avec congélateur, lave-vaisselle, four et plaque de cuisson.

Îlot de cuisine avec deux tabourets qui séparent naturellement le salon.

Salon avec un nouveau canapé élégant de 2025, table ronde et meuble TV blanc avec plusieurs armoires. TV écran plat. Climatisation.

Internet (l’acheteur doit souscrire son propre abonnement).

Portes de terrasse en aluminium bordeaux à l’extérieur et blanches à l’intérieur. Double vitrage. Deux stores qui couvrent tout le balcon.

Le balcon a été rénové en 2020 et il est de bonne taille. Il offre des vues exceptionnelles sur la vallée, la mer et le port de plaisance. Vous pourrez y profiter de fantastiques couchers de soleil. Il est meublé avec un ensemble de canapés et une table avec quatre chaises. Placard indépendant où se trouve la machine à laver.

La salle de bains a été rénovée en 2019. Douche spacieuse. Spots encastrés dans le plafond. WC suspendu. Fenêtre avec moustiquaire.

La chambre est lumineuse et agréable. Lit avec espace de rangement. Climatisation. Ventilateur de plafond. Rideaux. Chaussier blanc. Placard intégré avec miroir. Nouvelle fenêtre en 2024 avec cadre en aluminium blanc. Bonne ventilation. De belles vues sur la mer, également depuis la chambre.

Le chauffe-eau a été acheté il y a 3 ans et se trouve à l’extérieur de l’appartement, dans un placard à côté de la porte principale. Le tuyau d’arrosage du jardin y est également rangé pour faciliter le nettoyage.

Il est possible d’installer des chaises et une table dans la zone commune près de la porte principale, à condition qu’elles ne gênent pas les autres résidents.

L’appartement est vendu meublé, à l’exception des objets personnels et de quelques éléments décoratifs. La plupart des meubles sont récents.

La communauté :

Piscine chauffée pendant les mois d’hiver.

De grandes terrasses avec vue sur la mer.

Zone de piscine rénovée avec fermeture en verre.

Propriété en parcelle touristique à usage touristique, sous réserve de conditions spécifiques / de limitations.

Le bien est soumis à l’ITP (6,5 % à titre général).