Villa/Maison à vendre à Platja d'Aro, Castell-Platja d'Aro, Gérone

Magnifique villa à vendre avec vue mer, située dans le paisible lotissement Can Semi, au sein de la commune de Castell-Platja d'Aro, l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de la Costa Brava. Bénéficiant d'une situation privilégiée en hauteur, la propriété offre intimité, tranquillité, un ensoleillement optimal et une vue imprenable sur la mer. Elle se trouve à quelques minutes seulement du centre de Platja d'Aro, de ses plages, de ses restaurants et de ses commerces.

Construite en 2002, cette maison offre une surface construite de 272 m² et une surface habitable de 240 m², répartie de manière confortable et fonctionnelle principalement de plain-pied. La propriété est implantée sur un terrain plat d'environ 950 m², permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs et offrant une excellente accessibilité dans toute la maison.

La répartition des biens est la suivante :

Rez-de-chaussée : hall d’entrée spacieux, vaste séjour/salle à manger avec accès direct à la terrasse et à la piscine, cuisine entièrement équipée avec coin repas, quatre chambres et trois salles de bains complètes, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing. La plupart des pièces principales bénéficient d’une agréable vue sur la mer et d’une belle luminosité grâce à leur orientation plein sud.

Espace extérieur : grande piscine privée, terrasses spacieuses, jardin et agréable véranda couverte aménagée en espace repas et détente extérieur, idéale pour profiter du climat méditerranéen et des vues tout au long de l’année.

Étage inférieur : grand garage privé offrant suffisamment d’espace pour plusieurs véhicules et un espace de rangement supplémentaire.

Cette propriété se distingue par son agencement fonctionnel, quasiment de plain-pied, son excellente orientation, son intimité, sa vue sur la mer et son vaste espace extérieur. Elle est également équipée de panneaux solaires, bénéficie d'une abondante lumière naturelle tout au long de la journée et offre un cadre de vie très confortable, idéal comme résidence principale ou secondaire sur la Costa Brava.

Les caractéristiques décrites peuvent faire l'objet d'une vérification.

Classe énergétique : F (283) / E (61).
Référence du certificat d'occupation : CHG00448225.