Appartement à vendre à La Canonja, Tarragone

Environnement calme et familial, avec seulement deux voisins par palier, ce qui garantit l’intimité et une cohabitation agréable.

Son emplacement est idéal : situé en face d’une école, d’un centre sportif, de commerces et des transports en commun, avec tous les services nécessaires à seulement 200 mètres à la ronde, dans une zone où l’offre de biens immobiliers à la vente est très faible.

Le logement, situé au troisième étage, offre 120 m² construits et se distingue par son caractère d’angle, ce qui lui procure une excellente orientation et une abondante entrée de lumière naturelle tout au long de la journée. Pratiquement toutes les pièces sont extérieures, à l’exception des deux salles de bains. Le logement conserve des éléments d’origine, combinés à des améliorations réalisées il y a environ 15 ans, comme les fenêtres en aluminium à double vitrage, les portes et les encadrements. Il dispose également de deux climatiseurs et d’un système de chauffage et d’eau chaude assuré par une chaudière au gaz naturel.

La distribution est confortable et fonctionnelle. Un large hall d’entrée ouvre sur une lumineuse chambre double, avec une grande intimité. Par le couloir de distribution, on accède à un WC de courtoisie rénové, puis à un spacieux salon-salle à manger qui a été agrandi en intégrant une quatrième chambre, créant ainsi un espace ouvert, ensoleillé, très accueillant et, en plus, d’angle. Depuis cet espace, on accède à une terrasse en forme de L qui entoure le salon, avec deux accès et des largeurs différentes permettant de multiples usages.

La cuisine, de forme rectangulaire et rénovée, est complétée par un pratique placard encastré de type garde-manger juste en face. De plus, le logement dispose d’une buanderie / galerie indépendante, avec de la place pour la machine à laver, la chaudière et du rangement, qui, grâce à ses portes en verre dépoli, contribue à renforcer l’entrée de lumière naturelle à l’intérieur de l’appartement.

La zone nuit comprend une chambre double principale avec balcon, une salle de bains complète rénovée et une grande chambre individuelle, lumineuse grâce au patio de lumière.

En définitive, il s’agit d’un logement très complet, réunissant des caractéristiques hautement appréciées : de l’espace, de la luminosité, une bonne distribution, trois chambres, une salle de bains et un WC, ainsi qu’un emplacement privilégié combinant proximité de tous les services et un niveau élevé d’intimité. Idéal pour ceux qui recherchent un foyer spacieux, bien situé et offrant un fort potentiel.

Au rez-de-chaussée de l’immeuble, il y a un local destiné au stationnement, et il existe la possibilité d’acquérir une partie de ce bien. C’est très intéressant car : il comprend une surface dédiée à quatre places de stationnement couvertes. Trois d’entre elles sont contiguës entre elles, tandis que la quatrième se situe à côté des places d’un autre voisin, ce qui permet une certaine indépendance d’utilisation.

En raison de l’emplacement des places, il est possible de leur donner différents usages, tels qu’une zone de débarras et de bricolage, une partie pour garer une grande voiture et l’autre, par exemple, pour des motos. L’accès au bien se fait via une porte automatique actionnée par une télécommande, apportant confort et sécurité au quotidien.