Villa/Maison à vendre à Viladecans, Barcelone

Vous aimerez savoir :
· Maison à vendre à Viladecans, Barcelone, avec 3 chambres, 2 terrasses et un jardin.
· Elle dispose de 143 m² construits, répartis sur deux étages, plus un grenier supplémentaire de 45 m², un jardin avec gazon naturel et plusieurs terrasses.
· Étage principal : grand séjour-salle à manger avec de grandes baies vitrées, avec accès direct à une grande terrasse, cuisine américaine et un WC d’invités.
· Deuxième étage : 3 chambres (la principale avec un grand placard et une salle de bain en suite, une autre avec accès à une terrasse et une autre qui se distingue par ses vues incroyables). 2 salles de bain (celle de la suite avec douche et l’autre avec baignoire).
· À côté du jardin, nous trouvons une fantastique salle polyvalente, idéale comme bureau, salle de jeux, espace pour invités, salle de sport ou espace de travail indépendant. Cette salle a un accès direct au jardin, des dimensions similaires à celles de la salle à manger, et dispose d’une connexion Internet par câble ainsi que d’une antenne de télévision.
· Le logement dispose d’un jardin avec gazon, de plusieurs terrasses et d’un porche très confortable pour profiter des repas, des réunions familiales ou de moments de tranquillité.
· La maison a fait l’objet d’une réhabilitation intégrale, réalisée avec beaucoup de détails, avec des matériaux pensés pour apporter confort, sécurité et efficacité. Parmi les améliorations réalisées, on remarque la rénovation de la façade, la double paroi, le renouvellement de la toiture, des fenêtres avec double vitrage, des moustiquaires et des contrevents en fer massif de sécurité. Le revêtement extérieur et toute la clôture périphérique ont également été renouvelés. En outre, un mur de soutènement a été construit conformément à la réglementation en vigueur, avec un système de drainage en béton et une évacuation des eaux recueillies vers l’extérieur du logement.
· Climatisation Daikin haut de gamme dans toutes les pièces et système d’aérothermie Mitsubishi Electric de 200 litres pour l’eau sanitaire, ce qui permet une consommation énergétique très faible. Ce système peut récupérer la chaleur aussi bien de l’intérieur que de l’extérieur, selon l’endroit où cela s’avère le plus efficace, optimisant ainsi les économies d’énergie. Bien qu’actuellement la climatisation se fasse par air conditionné et que l’eau sanitaire soit produite par aérothermie, la maison conserve des radiateurs et une cheminée, au cas où l’on souhaiterait à l’avenir rebrancher une chaudière.
· Toutes les pièces du logement disposent d’une connexion Internet par câble, y compris la salle polyvalente située au niveau du jardin. De plus, près du routeur, un SAI a été installé, permettant d’éviter les coupures de connexion en cas d’interruption électrique.
· Il y a une salle des machines où sont installées l’aérothermie et l’adoucisseur.
· Le logement dispose d’une cuve supplémentaire qui collecte l’eau de pluie, avec la possibilité de l’évacuer ou de la réutiliser pour l’arrosage. Cette installation pourrait également servir en cas de construction d’une piscine, pour laquelle une préinstallation existe déjà.
· La parcelle dispose d’un espace à l’entrée pour deux véhicules, à l’intérieur de la propriété, juste devant la maison.

C’est spécial pour :
· La Maison de la Lumière : un lieu pour commencer une nouvelle vie en famille. Une maison à quatre orientations, lumineuse, confortable et rénovée avec beaucoup d’amour, dans laquelle on a vécu des moments très heureux, pensée pour profiter de chaque espace, à l’intérieur comme à l’extérieur. Certaines maisons semblent spéciales dès le premier instant. Celle-ci en fait partie.
· Chaque coin est exploité au maximum. Par exemple, sous l’escalier, un placard pratique a été créé, apportant du rangement.
· Étant située dans une zone surélevée, la maison offre de magnifiques vues ouvertes : d’un côté, la mer apparaît au loin comme faisant partie du paysage ; de l’autre, la montagne apporte calme, verdure et une sensation d’espace.
· Vivre à Albarrosa, Viladecans, c’est profiter de la tranquillité d’un environnement résidentiel sans renoncer au confort d’avoir tout à proximité.
· Un quartier familial, agréable et entouré de nature, idéal pour celles et ceux qui recherchent de l’espace, de la lumière et une qualité de vie.
· Une maison prête à être vécue avec confort, efficacité et tranquillité. Un foyer lumineux, soigné et plein de possibilités pour commencer une nouvelle étape en famille.

Numéro d’enregistrement du Certificat d’Efficacité Énergétique (CEE) : 2TG9TR2BK