Villa/Maison à vendre à Partaloa, Almería

Immense villa individuelle avec un potentiel incroyable à Partaloa (Almería)

Cette importante villa individuelle de plain-pied offre une quantité extraordinaire d'espace et de polyvalence. Dotée d'une résidence principale massive, d'un double garage, d'un vaste atelier et d'une annexe pour invités potentielle, cette propriété est une trouvaille rare pour ceux qui cherchent à créer un espace vraiment sur mesure. Située sur un grand terrain sans voisins directs, la villa bénéficie de calme, d'intimité et de vues sur les montagnes et la campagne environnantes. Située en bordure du quartier recherché de Piedra Amarilla à Partaloa, la propriété se trouve à seulement 8 minutes en voiture de la ville animée d'Albox, qui offre une gamme complète de supermarchés, magasins, banques et installations médicales. De plus, avec un accès facile à l'autoroute A-334, les magnifiques plages de Vera, Garrucha et Mojácar sont accessibles en seulement 35 à 40 minutes.

La propriété est accessible par une entrée fermée qui s'ouvre sur une vaste aire de stationnement avant avec amplement d'espace pour de nombreux véhicules, y compris un double garage. Un deuxième jeu de portes mène à une charmante cour centrale, qui offre un sentiment d'arrivée et relie la villa principale aux bâtiments annexes.

En entrant dans la villa principale, vous êtes accueilli par un hall d'entrée. À gauche se trouve une buanderie exceptionnellement grande, plus grande que les cuisines de la plupart des maisons standard, offrant un espace de rangement étendu et servant de garde-manger secondaire ou de buanderie. Une porte de là mène directement au vaste atelier de 60 m², parfait pour la restauration de voitures classiques, un studio d'artiste, une salle de gym à domicile, ou même une conversion en logement supplémentaire. Pour plus de commodité, l'atelier dispose de ses propres toilettes à l'arrière.

La cuisine principale se trouve à droite du hall d'entrée, offrant une abondance d'armoires, une gamme d'appareils électroménagers et de l'espace pour une table de petit-déjeuner décontracté. Cela mène à une grande salle à manger formelle, équipée d'un poêle à granulés autonome, qui sert de cœur de la maison. De là, vous entrez dans le vaste salon, un espace lumineux avec une cheminée équipée d'un insert à granulés, la climatisation, et de grandes portes-fenêtres donnant sur le jardin arrière privé. La salle à manger offre également un accès à une pièce interne polyvalente, actuellement utilisée comme bibliothèque/bureau.

Un couloir séparé mène aux quartiers de nuit, comprenant trois chambres doubles incroyablement spacieuses et une quatrième pièce flexible pouvant servir de chambre simple, de chambre d'enfant ou de salle de loisirs dédiée. Deux des chambres sont équipées de la climatisation et de salles de bains privatives avec douches à l'italienne. La troisième chambre double dispose d'un charmant dressing avec des rangements intégrés. La suite parentale est vraiment spacieuse, s'étendant sur plus de 30 m² et bénéficiant d'un accès direct par des portes-fenêtres au jardin. L'hébergement est complété par une grande salle de bains familiale, équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche séparée.

L'extérieur de la propriété est tout aussi impressionnant. Le jardin principal est un espace paysager avec une sélection d'arbres fruitiers et des sections gravillonnées, offrant une base fantastique pour un développement ultérieur. Les terrains abritent actuellement un bâtiment dédié pour un jacuzzi. Attachée à l'extrémité de la maison principale avec sa propre entrée indépendante, une annexe moderne est actuellement équipée d'une cuisine contemporaine et d'une salle de bains avec une douche à l'italienne. Cet espace est idéal comme une cuisine d'été sophistiquée pour divertir au bord de la piscine, ou il pourrait facilement être adapté en logement indépendant pour les invités.

Bien que la propriété nécessite une certaine modernisation et des améliorations, elle reste parfaitement habitable et offre une base solide pour une transformation significative. Nous estimons qu'une propriété comme celle-ci, avec une piscine, finie à un niveau élevé, pourrait potentiellement atteindre une valeur marchande de 400 000 € ou plus, représentant une opportunité d'investissement exceptionnelle.