Villa/Maison à vendre à Arboleas, Almería

Cette villa de style traditionnel est située sur une parcelle d’angle dans une impasse calme du hameau de Limaria, avec de superbes vues, de l’intimité, et en plus la possibilité de rejoindre à pied un bar et un restaurant très populaires.

La parcelle fait 832 m² et est entièrement clôturée, avec deux portails d’entrée menant à une allée en gravier, ainsi qu’un portail piéton séparé. Les jardins sont aménagés en gravier avec des arbres fruitiers déjà établis, des arbres et des arbustes locaux, et plusieurs espaces de détente pour profiter au maximum du soleil et de l’ombre, notamment une terrasse couverte accessible depuis la cuisine-salle à manger. Il y a également une piscine de 8 x 4. L’ensemble nécessite un peu d’attention et bénéficierait de nouvelles pierres de couronnement ou d’un revêtement de carrelage, mais cela se reflète dans le prix de vente.

La villa elle-même offre 107 m² d’espace habitable, plus une terrasse couverte de 5 m². Des portes doubles donnent de la terrasse vers une cuisine-salle à manger ouverte, avec une bonne gamme d’unités et des plans de travail Silestone. Il y a une porte d’accès unique menant du salon vers la terrasse latérale. Un grand arc mène de la cuisine-salle à manger vers un spacieux salon, avec une porte en bois traditionnelle donnant à nouveau sur le jardin, qui n’est vraiment pas utilisé, ainsi qu’une cheminée à foyer fermé. Depuis le salon, un petit couloir mène à deux chambres d’hôtes doubles avec placards intégrés, une salle de bain familiale et la suite principale avec une salle de douche en suite. Les 3 chambres disposent de la climatisation chaud et froid, et il y a des ventilateurs au plafond dans deux des chambres ainsi que dans le salon.

Le hameau de Limaria dépend de la mairie d’Arboleas, et se trouve entre le village, à 7 minutes de route dans un sens, et la ville plus grande d’Albox, à la même distance dans l’autre sens, vous offrant un accès facile à toutes les commodités proposées par les deux lieux, notamment des médecins, des magasins, des cafés, des bars, des bars à tapas et des restaurants, ainsi que des installations sportives et des marchés hebdomadaires de rue.

Le littoral méditerranéen se trouve à 30 à 40 minutes de route, et trois aéroports sont accessibles facilement en commutant grâce à d’excellentes liaisons autoroutières : Almeria, Murcia et Alicante.

Ceci est une propriété héritée.

C’est une propriété idéale pour quelqu’un qui souhaite y apposer sa propre touche personnelle, et, sur le marché actuel, elle représente une excellente affaire.