Villa/Maison à vendre à Urbanitzacions del Nord, Lloret de Mar, Gérone

Propriété avec licence touristique sur la Costa Brava

Située à Lloret de Mar, cette spectaculaire maison individuelle de 431 m² construits sur une parcelle de 878 m² représente une excellente opportunité tant pour l’investissement que pour une résidence familiale. Construite en 2006 et en très bon état de conservation, la propriété dispose d’une licence touristique en vigueur et d’une rentabilité locative saisonnière avérée, ce qui en fait une acquisition stratégique au cœur de la Costa Brava.

Répartie sur trois niveaux, la maison offre une configuration spacieuse et polyvalente avec huit chambres et quatre salles de bains. Elle dispose également de deux cuisines entièrement équipées et de deux salles à manger indépendantes, permettant d’adapter facilement les espaces à différents besoins familiaux ou à une exploitation touristique. Les grandes baies vitrées de la pièce de vie apportent une abondante lumière naturelle et s’ouvrent directement sur l’extérieur ainsi que sur des vues panoramiques sur la montagne.

Côté équipements et finitions, la maison dispose d’un chauffage au fioul, de sols mixtes en céramique et stratifié, de menuiseries métalliques et d’un système d’alarme. La propriété comprend aussi deux locaux techniques et un garage pouvant accueillir deux véhicules.

À l’extérieur, l’aménagement est pensé pour profiter pleinement du climat méditerranéen, avec trois grandes terrasses, un porche accueillant, un espace barbecue et une piscine privée en plein air, le tout dans un environnement résidentiel calme et établi.

Grâce à ses volumes, sa capacité d’accueil et son excellente situation, cette villa offre une combinaison idéale de confort, d’intimité et de forte rentabilité, parfaite aussi bien pour les grandes familles que pour les investisseurs recherchant un bien prêt à être exploité immédiatement ou à être apprécié à titre personnel.

Lloret de Mar est une charmante station balnéaire réputée pour ses plages et son fantastique climat méditerranéen.

D’autres lieux d’intérêt sont les magnifiques criques de Lloret de Mar et de la Costa Brava, ainsi que les jardins botaniques de « Sta. Clotilde ».

La promenade du front de mer est longue et abrite plusieurs restaurants et bars. Dans toute la ville, on trouve des restaurants spécialisés offrant toutes sortes de cuisines : catalane, italienne, néerlandaise, grecque, chinoise, etc.

Lloret de Mar se situe à seulement 1 heure de l’aéroport de Barcelone et à environ 40 min de l’aéroport de Gérone.