Studio à vendre à Puerto Rico, Mogán, Gran Canaria

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Nous vous présentons ce studio moderne, récemment rénové, situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Puerto Rico, à Gran Canaria. Offrant une vue imprenable sur la mer depuis sa terrasse, ce bien propose un style de vie moderne et exclusif dans un cadre paisible, idéal pour ceux qui recherchent confort et qualité de vie.

L'appartement se trouve dans une petite résidence de 12 logements, actuellement autorisée à la location saisonnière (conformément à la réglementation en vigueur, cette autorisation n'est pas cessible à l'acquéreur), ce qui représente une excellente opportunité d'investissement pour la location saisonnière ou longue durée.

Terrasse avec vue sur mer : Profitez d'une vue panoramique sur l'océan depuis votre terrasse privative, équipée d'un coin repas extérieur idéal pour les repas en plein air. La résidence dispose également d'une agréable terrasse et d'espaces communs paisibles, parfaits pour se détendre et apprécier le cadre environnant.

Piscine commune : La résidence bénéficie d'une piscine commune avec transats, à quelques pas seulement, idéale pour la détente et les loisirs.

Emplacement idéal : À seulement 5 minutes à pied du centre commercial Puerto Rico, avec ses boutiques, restaurants et animations. La plage est à seulement 7 minutes à pied, offrant un accès rapide au littoral.

Ce studio a été conçu pour un confort optimal, optimisant chaque espace grâce à un style moderne et fonctionnel.

Il est entièrement équipé et vendu avec toutes les commodités, notamment la climatisation, le Wi-Fi, une télévision connectée, une friteuse sans huile, un lave-linge, une douche et des chaises longues pour votre bien-être.

Le stationnement est gratuit dans la rue.

Ce studio est idéal pour ceux qui recherchent une résidence secondaire ou un investissement rentable dans l'un des quartiers les plus prisés.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ce bien unique à Puerto Rico, Gran Canaria. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour programmer une visite.

Visites : Toute personne souhaitant visiter le bien doit présenter une pièce d'identité valide (carte d'identité nationale, carte de résident étranger ou passeport) avant la visite. Un registre des visiteurs sera également exigé à l'entrée.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :

- L'utilisation du bien est soumise à la législation en vigueur.

- Informations juridiques : Le bien est vendu en l'état. Le plan et les dimensions peuvent ne pas être exacts. Le prix de vente n'inclut pas les frais. Les taxes et autres dépenses liées à la vente sont à la charge de l'acquéreur. La propriété est soumise à la taxe de mutation (6,5 % en général). L'assiette imposable sera la plus élevée des valeurs suivantes : 1) le prix de vente, 2) la valeur d'expertise, ou 3) la valeur cadastrale. Frais : Les frais de notaire et d'enregistrement foncier varient entre 0,3 % et 0,8 % environ, selon les taux en vigueur et les coûts de gestion des documents. Financement : Les frais de prêt hypothécaire, bancaires et d'expertise sont à la charge de l'acquéreur, selon ses besoins et son choix. Les honoraires d'agence immobilière sont à la charge du vendeur. La transaction et les conditions de vente sont soumises à l'acceptation expresse du vendeur. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations et les documents légaux requis. Cette annonce est susceptible d'erreurs, de modifications, d'omissions et/ou d'être retirée du marché sans préavis.