Appartement à vendre à Cerrado de Calderon, Malaga ville, Malaga

Appartement exclusif d’une chambre avec terrasse, piscine communautaire et licence touristique à Cerrado de Calderón, l’un des secteurs résidentiels les plus établis et les plus recherchés de Málaga Este.

Situé dans un environnement calme et en hauteur, le logement allie intimité, lumière naturelle et une excellente connexion avec les principaux points d’intérêt de la ville. Il se trouve à peu de distance du centre de Málaga, du port, de la plage et des zones de loisirs et de restauration les plus réputées de Málaga Este, tout en conservant la tranquillité propre à un quartier résidentiel.

La propriété dispose de 64 m² construits et de 55 m² utiles, répartis de manière pratique et fonctionnelle. En entrant, à gauche, vous trouverez une cuisine indépendante, entièrement meublée et équipée, pensée pour offrir un maximum de confort au quotidien et tirer le meilleur parti de l’espace disponible.

Depuis l’entrée, en avançant vers la zone principale, s’ouvre un salon-salle à manger spacieux et lumineux, conçu comme le cœur du logement. Sa connexion directe avec la terrasse permet aux deux espaces de fonctionner naturellement comme une extension l’un de l’autre, créant une agréable continuité entre l’intérieur et l’extérieur. Cette distribution apporte de la profondeur, de la lumière et un style de vie méditerranéen, idéal aussi bien pour se reposer que pour recevoir des invités.

À gauche du salon se trouve la chambre principale, une pièce agréable et lumineuse avec des placards intégrés. La chambre communique directement avec la salle de bains attenante, complète et fonctionnelle, offrant intimité et confort à la zone nuit.

La terrasse, d’environ 12 m², est l’un des principaux atouts du logement. Reliée directement au salon, elle devient une prolongation naturelle de la zone de vie, parfaite pour déjeuner, lire, se détendre ou profiter du climat de Málaga tout au long de l’année. Grâce à son orientation sud et ouest, elle bénéficie d’un excellent apport de lumière pendant une grande partie de la journée, en plus d’avoir des vues dégagées et une vue sur la mer.

Parmi ses prestations, on remarque notamment des sols en marbre, une climatisation de type split, un système d’alarme installé, une terrasse équipée d’un store et une cuisine entièrement équipée. Le logement est en bon état et comprend une pièce de rangement (trastero) incluse dans le prix.

L’ensemble résidentiel propose de soignés espaces paysagers et une piscine communautaire, un atout particulièrement attractif pour ceux qui recherchent qualité de vie, tranquillité et confort à Málaga Este.

De plus, la propriété dispose d’une licence touristique, ce qui renforce son attrait comme investissement. Son emplacement, sa distribution, sa terrasse, ses vues et ses espaces communs en font une option particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent un logement polyvalent avec un potentiel de rentabilité dans l’une des zones les plus valorisées de Málaga Este.

Cerrado de Calderón se distingue par son ambiance résidentielle, sa proximité avec des écoles de renom, des supermarchés, des restaurants, les transports publics et un accès rapide à l’autoroute A-7. De plus, il est possible de rejoindre en peu de temps les plages de Pedregalejo, le port de plaisance d’El Candado, le centre historique de Málaga et le Puerto de Málaga.

Une propriété lumineuse, polyvalente et très bien située, idéale comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement grâce à sa licence touristique et à son fort potentiel sur le marché de Málaga Este.

caractéristiques

- Emplacement à Cerrado de Calderón, Málaga Este.
- Zone résidentielle calme, établie et très recherchée.
- À peu de distance du centre de Málaga, du port et de la plage.
- 64 m² construits et 55 m² utiles.
- 1 chambre avec placards intégrés.
- Salle de bains complète en suite.
- Salon-salle à manger lumineux avec accès à la terrasse.
- Cuisine indépendante entièrement équipée.
- Terrasse d’environ 12 m² avec vue sur la mer.
- Orientation sud et ouest.
- Climatisation.
- Pièce de rangement (trastero) incluse dans le prix.
- Piscine communautaire et espaces paysagers.
- Licence touristique.
- Fort attrait comme résidence secondaire ou investissement.

emplacement et environnement

- Cerrado de Calderón, l’un des secteurs résidentiels les plus demandés de Málaga Este.
- Aéroport de Málaga à environ 15 minutes.
- Centre historique de Málaga à quelques minutes.
- Plage de Pedregalejo à quelques minutes.
- Port de plaisance d’El Candado à quelques minutes.
- À proximité du terrain de golf d’El Candado.
- Restaurants, commerces, supermarchés et services dans les environs immédiats.
- Proche d’écoles de renom et de centres éducatifs.
- Bonne connexion avec le centre-ville grâce aux transports publics.
- Accès rapide à l’autoroute A-7.