Appartement à vendre à Torremolinos, Malaga

Kensington Málaga présente cette habitation exclusive au sein de Residencial Alamar, à Los Álamos, Torremolinos, l’une des zones côtières les plus recherchées et porteuses de la Costa del Sol.

Située à moins de 400 mètres de la plage, cette propriété associe un design contemporain, le confort, l’efficacité et un emplacement stratégique au bord de la mer. Livrée en 2021 et en excellent état d’entretien, la maison fait partie d’un résidence moderne, soignée et conçue pour un style de vie confortable, sûr et méditerranéen.

La propriété dispose de 70 m² habitables et de 80,55 m² en incluant les parties communes, avec une distribution fonctionnelle qui exploite au maximum chaque espace. Son orientation sud et ouest favorise une agréable entrée de lumière naturelle pendant une grande partie de la journée, apportant chaleur, impression d’espace et une sensation constante de bien-être.

En entrant dans le logement, on trouve une zone de jour ouverte, où le séjour-salle à manger et la cuisine intégrée se connectent naturellement à la terrasse principale. Cet espace extérieur élargit la zone de vie et devient l’endroit idéal pour profiter du climat de Málaga, prendre le petit-déjeuner en plein air, se détendre ou partager des moments avec des invités.

La zone de nuit se compose de deux chambres. La chambre principale se distingue par sa sortie directe sur une seconde terrasse privée, orientée vers la mer, conçue comme un espace intime de repos et de déconnexion. La deuxième chambre offre une polyvalence : elle peut être aménagée en chambre d’invités, en bureau ou en chambre supplémentaire.

Le logement comprend une salle de bain complète, des placards intégrés, la climatisation par conduits avec pompe à chaleur, un système d’eau chaude sanitaire avec appoint d’énergie solaire et une ventilation mécanique avec renouvellement de l’air intérieur, des éléments qui apportent confort, efficacité et qualité de vie tout au long de l’année.

En valeur ajoutée, la propriété inclut une place de garage de 17 m² et un débarras (trastero) de 5 m².

La résidence propose des espaces communs très complets, avec des jardins, une piscine olympique d’eau salée et une piscine pour enfants, créant un cadre idéal aussi bien pour une résidence principale que pour une seconde résidence au bord de la mer.

L’emplacement est l’un des grands atouts de cette propriété. Los Álamos s’est consolidée comme l’une des zones les plus dynamiques et les plus recherchées de Torremolinos, grâce à sa proximité avec la plage, son ambiance moderne, son offre de loisirs et de restauration, ainsi qu’à sa très bonne connexion avec Málaga capital, l’aéroport et les autres points clés de la Costa del Sol.

À moins de 400 mètres de la plage et de la promenade maritime, très près de la gare de trains de banlieue, à seulement 5 minutes en voiture de l’Aeropuerto de Málaga et à environ 20 minutes du centre de Málaga, ce logement offre une combinaison difficile à égaler : la vie au bord de la mer, des services à proximité, une mobilité confortable et un fort potentiel de revalorisation.

Une propriété contemporaine, lumineuse et très complète, idéale comme résidence principale, seconde résidence de haut niveau ou investissement stratégique dans une zone côtière en pleine expansion.

Caractéristiques :

- Le logement dispose d’installations de pointe conçues pour le bien-être et les économies d’énergie.

- Superficies exactes : 70 m² habitables (80,55 m² incluant les parties communes).

- Espace extérieur : 26 m² répartis en deux grandes terrasses.

- Distribution : 2 chambres (principale avec terrasse privée) et 1 salle de bain complète.

- Étage : 3e étage en extérieur avec ascenseur et accès adapté aux personnes à mobilité réduite.

Climatisation et efficacité :

- Climatisation par conduits avec pompe à chaleur.

- Système d’ECS (Eau Chaude Sanitaire) avec appoint d’énergie solaire.

- Système de ventilation mécanique avec renouvellement de l’air intérieur.

- Annexes incluses : place de garage de 17 m² et débarras (trastero) de 5 m².

Équipement supplémentaire : placards intégrés, orientation sud et ouest, et excellent état d’entretien.

Emplacement et environnement :

Le style de vie au sein de Residencial Alamar est complété par des espaces communs exceptionnels comprenant des zones paysagées, une piscine olympique d’eau salée et une piscine pour enfants. Son emplacement à Los Álamos offre une connectivité et des services irréprochables :

- À seulement 5 minutes en voiture de l’Aeropuerto de Málaga.

- Environnement marin : à moins de 400 mètres de la plage et à deux pas de la promenade maritime.

- Proximité immédiate de la gare de trains de banlieue, facilitant les déplacements.

- À 20 minutes du centre de Málaga et avec une excellente connexion par la route.

Un environnement moderne, sûr et en pleine expansion, garantissant une revalorisation constante de l’investissement.