Villa/Maison à vendre à Arboleas, Almería

Villa individuelle rénovée avec piscine et vue à Arboleas (Almería)

Exclusivité. Cette villa individuelle de plain-pied a été soigneusement rénovée à un niveau exceptionnel. Elle offre une piscine privée avec pompe à chaleur, un grand abri conçu pour les camping-cars et un système électrique hybride solaire/secteur, pour un confort et une efficacité remarquables. Située dans le quartier tranquille de Los Higuerales, Arboleas, la villa bénéficie d’un cadre incroyablement privé sans voisins directs et de vues étendues sur les montagnes environnantes, ainsi que d’un aperçu très lointain de la mer par temps clair. La ville d’Albox, avec des supermarchés, des banques, un centre médical ouvert 24 h/24 et de nombreux restaurants, se trouve à environ 15 minutes en voiture, tandis que la côte est accessible en moins de 40 minutes.

L’accès à la propriété se fait par un portail coulissant à ouverture électrique donnant sur les terrains privés clos. Dès l’entrée, vous êtes accueilli par un grand abri à hauteur élevée conçu pour accueillir deux véhicules ou plus, y compris de grands camping-cars. À l’arrière de cette zone se trouve une dépendance polyvalente offrant un espace de stockage supplémentaire important. Les terrains s’ouvrent ensuite sur le jardin principal magnifiquement entretenu et sur l’impressionnante zone de la piscine. La piscine de 8 x 4 mètres est équipée d’une pompe à chaleur haute efficacité, permettant de la chauffer ou de la refroidir pour une utilisation toute l’année à un coût pratiquement nul grâce à l’installation solaire. Autour de la piscine se trouve une grande terrasse avec une douche extérieure et un élégant gazebo moderne équipé de volets de toit réglables, idéal pour se détendre et dîner en plein air. Le reste du jardin est aménagé avec du gravier et parsemé de palmiers matures, disposés pour maximiser les vues.

À l’avant de la villa, un grand porche fermé par une moustiquaire sert d’entrée accueillante et d’espace de vie en plein air protégé. La porte d’entrée s’ouvre sur un salon lumineux et aéré à aire ouverte, centré autour d’un poêle à bois indépendant. Une arche mène à la cuisine de haute qualité, avec des unités murales et de base, une gamme d’appareils encastrés et un espace de travail ample. La cuisine dispose également de portes-fenêtres donnant sur le porche fermé, facilitant les réceptions.

Une deuxième arche depuis le salon donne accès à un couloir menant à l’espace nuit. La propriété offre trois chambres doubles bien proportionnées, dont deux avec des armoires encastrées. Les deux chambres d’amis, dont l’une est actuellement utilisée comme bureau à domicile, partagent une salle de bains modernisée avec une douche à l’italienne contemporaine. La suite parentale se distingue par des portes-fenêtres ouvrant directement sur le jardin et une salle de bains privative, également mise à jour avec une élégante douche à l’italienne.

La villa dispose de nombreuses caractéristiques haut de gamme pour la vie moderne, notamment un système d’alimentation solaire sophistiqué réduisant les factures d’électricité à presque zéro et un système de climatisation centralisé et zoné pour un contrôle précis du climat dans toute la maison. Elle est également équipée d’un système de sécurité avancé (alarme et caméra), pouvant être transféré aux nouveaux propriétaires si désiré, et peut être vendue avec les meubles sous réserve de négociations séparées.