Villa/Maison à vendre à Garrucha, Almería

Située au cœur de la charmante ville côtière de Garrucha, cette maison de ville traditionnelle offre une excellente opportunité d’acquérir une propriété pleine de caractère andalou dans l’un des secteurs les plus recherchés de la côte d’Almería. Grâce à son emplacement central, toutes les commodités et services sont accessibles à pied, ce qui en fait une option idéale aussi bien comme résidence principale que comme maison de vacances utilisable toute l’année.

La propriété bénéficie d’une agréable position d’angle qui lui apporte davantage d’intimité, de luminosité naturelle et beaucoup de charme. Bien qu’elle nécessite actuellement des travaux de rénovation et de modernisation, elle offre un énorme potentiel pour devenir une magnifique maison familiale, un investissement locatif attractif ou un charmant pied-à-terre méditerranéen.

Avec environ 105 m² construits sur un terrain de 146 m², la maison conserve de nombreux éléments traditionnels et dispose d’une distribution fonctionnelle offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

L’accès se fait directement depuis la rue vers un agréable hall d’entrée qui crée immédiatement une atmosphère chaleureuse et accueillante. De chaque côté du couloir se trouvent deux chambres doubles de bonnes dimensions.

La chambre principale bénéficie également de sa propre douche privative, apportant confort et intimité supplémentaires.

En poursuivant dans la maison, on découvre une salle de douche familiale ainsi qu’une élégante arche menant au vaste salon principal. Cet espace convivial constitue une excellente base pour créer un confortable séjour selon les goûts du futur propriétaire.

Depuis le salon, une petite marche mène à la salle à manger puis à la cuisine, créant une distribution traditionnelle avec des espaces bien distincts.

L’un des principaux atouts de cette propriété est sans aucun doute son magnifique patio privé. Cet espace extérieur plein de charme offre une atmosphère très agréable et de nombreuses possibilités pour profiter du climat méditerranéen tout au long de l’année.

Le patio dispose actuellement d’un agréable espace couvert idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ou les réunions entre amis et en famille. Il comprend également un petit bassin parfait pour se rafraîchir pendant les mois les plus chauds.

On y trouve également une annexe indépendante actuellement utilisée comme espace de rangement. Toutefois, cet espace polyvalent pourrait facilement être transformé en chambre d’amis supplémentaire, salle de sport, bureau, atelier ou salon d’été, augmentant considérablement la valeur et la fonctionnalité de la propriété.

La maison bénéficie également d’un accès extérieur adapté aux personnes à mobilité réduite.

Son emplacement privilégié permet de rejoindre facilement à pied la plage, la promenade maritime, les restaurants, cafés, supermarchés et tous les services nécessaires au quotidien. Garrucha est particulièrement appréciée pour son ambiance authentique, son héritage de pêche et son excellente gastronomie, notamment ses célèbres restaurants de poissons et fruits de mer.

Grâce à sa combinaison de charme traditionnel, d’emplacement central et de fort potentiel de rénovation, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle de créer une maison unique et pleine de personnalité dans l’une des plus belles villes côtières d’Andalousie.

En résumé, il s’agit d’un bien plein d’âme, offrant de magnifiques espaces extérieurs et un énorme potentiel pour profiter pleinement du style de vie méditerranéen au bord de la mer.