Finca/Maison de Campagne à vendre à Villanueva del Trabuco, Malaga

Casa rural

Cortijo impeccable réformé avec des vues spectaculaires. Seulement 155 750 €

Investissement clé en main – doit être vu !

Charmant meublé semi-détaché cortijo Las Golondrinas, situé dans un hameau pittoresque de 7 maisons, dans un cadre de campagne près de Vva. Del Trabuco, Malaga.

À seulement 35 minutes de l’aéroport et des plages de la Costa del Sol.

Propriété village clé en main (arrivée/départ) : pas de travail requis et seulement 5 minutes en voiture de toutes les commodités sur une grande échelle. Excellent accès au tarmac et vue spectaculaire.

Depuis le village, direction Cortijuelo ou 100 Cañyos : route touristique rurale, avec beaucoup de marches, d’alpinisme ou de pistes cyclables au milieu d’une campagne spectaculaire. Quelques mètres plus loin, direction Gibalto, zone connue des randonneurs locaux, ornithologues et cyclistes, offrant certains des paysages les plus spectaculaires de Malaga.

Niché dans les oliveraies, ce secteur est facilement accessible en voiture et dispose également d’un parking.

Situé dans un petit hameau de 7 maisons, composé de maisons de vacances et d’habitations. Cortijo traditionnel Las Golondrinas datant du début des années 1940.

Description

Maison traditionnelle construite sur 2 niveaux, environ depuis 1960, impeccablement entretenue et conservant beaucoup de ses caractéristiques originales. Réformée à un excellent standard, offrant confort et atmosphère détendue.

Façade carrelée et murs intérieurs de la cour avec carreaux andalous assortis, matériaux fabriqués à la main au-dessus des fenêtres et des portes extérieures.

Une porte extérieure verrouillée / porte en fer forgé mène à un petit vestibule d’entrée carrelé et à une porte vitrée blanche donnant accès à la propriété. En entrant, un charmant salon avec plafond en bois traditionnel et brûleur de bois centralisé.

Parmi les améliorations récentes : nouveaux étages sur toute la maison. Un 2e WC peut être installé à l’étage.

Le rez-de-chaussée comporte une cuisine avec de jolis carreaux traditionnels ; les étages supérieurs ont un effet de bois en carrelage mat, complétant le caractère rustique. Toutes les fenêtres ont été remplacées par double vitrage (inclinaison / tour vitrée) avec moustiquaires.

Le salon dispose de placards muraux traditionnels et d’une fenêtre donnant sur la cour.

À gauche du salon se trouve une grande cuisine de campagne, avec carreaux de sol, plafonds à poutres apparentes et vue sur la cour. Nouveaux plans de travail en granit. Cuisine entièrement équipée : four intégré, bouilloire à gaz, extracteur en acier inoxydable, micro-ondes, réfrigérateur-congélateur debout gratuit.

Depuis la cuisine, une porte vitrée mène à la cour intérieure, où se trouvent l’espace de service et de rangement. Au rez-de-chaussée : salle de douche lumineuse et spacieuse, murs entièrement carrelés, fenêtre, sèche-serviettes chauffant, chauffage mural et cabine de douche rectangulaire avec base en céramique blanche, portes coulissantes en verre, douche pluie.

Depuis le salon : chambre double au rez-de-chaussée (avec fenêtre) ; actuellement utilisée comme salle à manger meublée avec plafonds à poutres apparentes.

Entre le salon et la salle à manger : escalier réformé carrelé. Au 1er étage : deux chambres doubles avec vue magnifique sur la campagne. La chambre principale est particulièrement spacieuse, avec grande armoire, coffre de tiroirs, 2 fenêtres et placards de rangement intégrés. Les deux chambres ont un plancher en bois de haute qualité.

Extérieur

Au rez-de-chaussée de la cour : carrelage andalou assorti au patio avant, buanderie et armoire de rangement. Les sols carrelés mènent à un escalier en fer forgé noir donnant accès facilement à la terrasse ensoleillée rectangulaire.

Pergola couverte de rotin offrant de l’ombre pour manger, puis grande zone découverte pour profiter du soleil toute la journée, avec vue spectaculaire sur la campagne et la montagne au-delà.

Solarium supérieur spacieux, idéal pour recevoir : barbecue d’été, détente au soleil. Espace possible pour un jacuzzi. La maison pourrait être facilement utilisée pour le tourisme rural de la région, avec une longue saison d’été.

Village de Villanueva del Trabuco

Le village local de Villanueva del Trabuco est divisé en 2 zones : quartier historique en hauteur avec rues pavées, maisons blanchies, et vues imprenables. La grande place centrale propose des bars et restaurants de tapas. Zone moderne avec commodités, parcs et promenades paysagées, ainsi que de nombreuses options pour dîner en terrasse.

Le cortijo dispose des services principaux et Internet est disponible.

Vendu – meublé

EPC : E

Taxe foncière annuelle : 195 €