Appartement à vendre à Rios Rosas, Madrid ville, Madrid

Excellente bien immobilier à Chamberí avec place de parking avec accès direct.

Magnifique appartement d’angle extérieur avec terrasse au 5ᵉ étage et dans un bon immeuble datant de 1980.

Logement extérieur au cinquième étage avec ascenseur situé dans la rue Espronceda, en plein district de Chamberí (zone Ríos Rosas-Nuevos Ministerios), l’une des zones résidentielles les plus recherchées de Madrid. Zone résidentielle calme et consolidée, avec tous les services, une excellente desserte en transports en commun et à quelques minutes du Paseo de la Castellana.

Le logement dispose de 132 m² construits et 118 m² utiles selon le Cadastre, en plus d’une place de garage pour grande voiture avec accès direct dans la propriété.

Par ailleurs, il y a une autre place de garage en option pour une voiture de taille moyenne dans la rue Alonso Cano, tout près du logement. C’est une option intéressante pour les familles qui ont deux voitures et ont besoin d’un double stationnement, compte tenu des difficultés de stationnement dans cette zone.

Son orientation sud et sa hauteur garantissent une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Le logement bénéficie d’une ventilation traversante et d’une distribution très confortable et fonctionnelle.

Distribution
- Spacieux salon-salle à manger extérieur avec baies vitrées et accès à la terrasse.
- Chambre principale extérieure avec salle de bains attenante et grande zone de placards encastrés.
- Deux chambres supplémentaires orientées vers la cour intérieure (patio de luces), avec placards encastrés et climatisation.
- Deuxième salle de bains complète, rénovée avec douche.
- Cuisine indépendante entièrement équipée avec entrée de service.
- Hall d’entrée principal.
- Débarras (ancien WC/office avec possibilité de récupérer une troisième salle de bains).

Points forts
- 5ᵉ étage extérieur.
- Orientation sud.
- Terrasse très agréable pour y installer une table et des chaises et en profiter.
- Deux places de garage incluses : une avec accès direct et une autre très proche du logement.
- Immeuble avec deux ascenseurs et monte-charge par l’escalier.
- Concierge/logeur (portier) physique.
- Zone arrière aménagée en jardin et espace pour vélos.
- Placards encastrés.
- Climatisation.
- Chauffage et eau chaude centraux.

Le logement nécessite une rénovation moyenne, offrant de nombreuses possibilités de mise à jour et de redistribution afin de l’adapter à différents styles et besoins.

Une excellente opportunité pour y vivre ou investir dans l’un des quartiers les plus demandés de Madrid, dans un immeuble de qualité.