Terrain à Bâtir à vendre à Alicante ville, Alicante

Grande parcelle urbaine industrielle à Alicante, une excellente opportunité pour les entreprises, les investisseurs, les promoteurs ou les professionnels qui cherchent à développer un projet d’affaires dans une zone stratégique et consolidée de la ville.

Située Calle Río Turia, 41 A, cette propriété dispose d’une superficie approximative de 3.691 m2 selon le Cadastre et comprend actuellement une construction existante d’environ 490 m2. Il s’agit d’un sol urbain avec qualification urbanistique Área Industrial, Grado 2, Nivel a — Clave AI2a, selon le rapport d’urbanisme municipal.

Grâce à sa classification et à ses paramètres urbanistiques, ce bien offre de multiples possibilités pour développer des projets industriels, logistiques, commerciaux ou d’affaires à Alicante. Une option particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent une parcelle industrielle urbaine avec un fort potentiel constructible et une marge de développement dans un secteur consolidé et bien desservi.

La réglementation urbanistique autorise comme usage caractéristique l’industriel, ainsi que des activités compatibles liées au secteur des affaires, logistique, stockage, ateliers, distribution, services, équipements et certains usages tertiaires autorisés conformément à la réglementation en vigueur.

Parmi ses principaux paramètres urbanistiques, on distingue :

• Occupation maximale indicative de 80%
• Coefficient d’édifiabilité approximatif de 1,60 m2/m2
• Hauteur maximale autorisée jusqu’à 4 étages ou 16 mètres
• Possibilité d’implantation d’une activité d’entreprise, industrielle ou logistique
• Sol urbain industriel consolidé
• Parcelle avec grande superficie et potentiel de valorisation

Tout cela est soumis à un projet technique, aux alignements, aux reculs, à la réglementation sectorielle applicable et à l’obtention des licences administratives correspondantes.

De par son emplacement, ses dimensions et sa qualification urbanistique, cette parcelle est particulièrement attractive pour :

• Construction d’un entrepôt industriel
• Centre logistique ou entrepôt
• Implantation d’une activité d’entreprise
• Extension d’installations existantes
• Projet d’investissement immobilier industriel
• Espaces de production, de distribution ou de services
• Développement d’un actif patrimonial d’entreprise à Alicante

En outre, la disponibilité de la documentation urbanistique, cadastrale et enregistrale facilite l’analyse technique et la faisabilité du projet pour les investisseurs, les promoteurs ou les entreprises recherchant sécurité et clarté documentaire dans l’opération.

Une opportunité d’acquérir un sol industriel urbain à Alicante, avec un fort potentiel de développement, une bonne constructibilité et une projection d’affaires, idéale pour transformer une idée de business en un projet solide et stratégique.

Si vous recherchez une parcelle industrielle avec des mètres, des possibilités réelles de croissance et un excellent potentiel de développement à Alicante, demandez plus d’informations et la documentation technique.