Villa/Maison à vendre à Mahón / Maó, Menorca

Domaine niché dans l’un des coins les plus privilégiés de Maó, qui représente une opportunité véritablement unique sur le marché immobilier de Minorque. Ici, le temps s’écoule à un rythme différent : l’air sent la résine de pin, la piscine reflète le bleu du ciel baléare et sa intimité, à elle seule, est un luxe à savourer.

La propriété, construite selon les standards des grandes maisons menorquines, conserve intacte son âme architecturale : poutres en bois apparent, murs en pierre, pièces spacieuses et lumineuses, qui respirent avec la générosité d’une autre époque. Ses 7 chambres et 4 salles de bains complètes en font une résidence parfaitement dimensionnée aussi bien pour une grande famille que pour un hébergement touristique haut de gamme. Le chauffage individuel garantit le confort tout au long des saisons, et la note énergétique C en fait l’une des meilleures de cette typologie.

L’environnement arboré agit comme un écran naturel, offrant à la propriété un cadre difficile à trouver sur l’île. Sa situation se trouve à quelques minutes en voiture du centre de Maó, du port, de l’Aéroport et des services essentiels.

Disposant d’une licence touristique en vigueur, il s’agit d’un actif dont la valeur est en hausse à Minorque face à la restriction progressive de la réglementation en matière d’attribution de nouvelles licences.

Ses vastes terrasses pour profiter de l’extérieur, ainsi que son aménagement intérieur qui associe de généreuses zones de vie à l’intimité nécessaire dans chaque espace, s’organisent naturellement en des usages distincts pour ceux qui souhaitent séparer l’espace familial de celui des invités.