Villa/Maison à vendre à Ciudad Quesada, Rojales, Alicante

Villa

Indépendante de style contemporain située dans une résidence privée et calme à Ciudad Quesada, conçue pour offrir confort, efficacité énergétique et qualité de vie exceptionnelle sur la Costa Blanca.

Cette propriété moderne associe une architecture élégante, de grands espaces intérieurs et un superbe espace extérieur avec piscine privée chauffée, idéale comme résidence principale ou investissement avec licence touristique active.

Caractéristiques principales
- 3 chambres
- 2 salles de bains complètes
- 1 toilette invités
- Piscine privée chauffée de 7 x 2,5 m
- Terrain privé de 182 m²
- 116 m² construits
- Terrasse privée à l’étage
- Débarras
- Panneaux solaires
- Climatisation gainable par étage
- Store électrique
- Résidence privée et calme
- Année de construction : 2024
- Licence touristique active
- Vendue entièrement meublée
- Excellent état

Distribution et design intérieur
La villa est répartie sur deux niveaux parfaitement agencés, offrant espace, luminosité et fonctionnalité.

Rez-de-chaussée
Ce niveau comprend un vaste salon-salle à manger avec cuisine américaine ouverte, conçu pour maximiser la lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées avec accès direct à la terrasse et à la piscine.

Également au rez-de-chaussée :
- Chambre principale avec salle de bains en suite
- Toilette invités
- Cuisine entièrement équipée
- Accès direct aux espaces extérieurs

Étage supérieur
L’étage comprend :
- 2 chambres supplémentaires
- 1 salle de bains complète
- Accès à une grande terrasse privée et ensoleillée

Les espaces ont été pensés pour garantir confort et intimité, avec des finitions modernes et du mobilier de haute qualité.

Prestations et équipements
- Structure en béton armé
- Isolation thermique haute efficacité
- Façade avec double paroi et isolation de 8 cm
- Menuiseries aluminium avec double vitrage type Climalit
- Traitement solaire des vitrages
- Volets motorisés
- Porte d’entrée blindée
- Sols en grès cérame intérieur et extérieur
- Cuisine équipée avec meubles hauts et bas, plan de travail et hotte aspirante
- Salles de bains complètes avec parois de douche et meubles
- Climatisation et chauffage gainables inclus
- Système de ventilation double flux
- Installation photovoltaïque de 1,5 kW extensible
- Préinstallation Air Zone
- Éclairage LED intérieur et extérieur
- Vidéophone avec écran
- Fibre optique et prises TV dans le salon et les chambres

Espaces extérieurs
Le terrain privé a été conçu pour profiter pleinement du climat méditerranéen toute l’année.

Parmi les points forts :
- Piscine privée chauffée avec douche extérieure
- Grandes terrasses
- Jardin paysager
- Clôture périmétrique garantissant l’intimité
- Espaces parfaits pour se détendre ou recevoir famille et amis

L’harmonie entre intérieur et extérieur crée une maison lumineuse, moderne et fonctionnelle.

Emplacement et environnement
Située à Ciudad Quesada, l’une des zones résidentielles les plus recherchées de la Costa Blanca, cette villa bénéficie d’un environnement paisible et parfaitement connecté.

Distances
- Plages de Guardamar et La Marina : 10 minutes
- Aéroport d’Alicante : 30–35 minutes

Services à proximité
- Supermarchés
- Restaurants
- Centres médicaux
- Écoles
- Commerces
- Golfs
- Espaces de loisirs

Informations et visites
Un emplacement idéal pour vivre toute l’année, passer des vacances ou réaliser un investissement immobilier.