Maison de Ville à vendre à Mancha Real, Jaén

Vous recherchez un projet rentable au cœur de Mancha Real ?

Nous vous présentons ce magnifique bien de 336 m², idéalement situé en plein centre-ville. Il s’agit d’une maison avec l’âme d’un immeuble d’habitation, idéale pour les investisseurs à la recherche d’un bien offrant un fort potentiel de division et de rentabilité.

Le projet : votre vision, votre activité

Le bien nécessite une rénovation complète, permettant de repenser entièrement l’espace. Grâce à sa superficie généreuse et à sa configuration, il constitue une toile parfaite pour :

- Création d’appartements : compte tenu de la forte demande locative dans la région, il est idéal pour être transformé en 3 ou 4 appartements indépendants.
- Logement multifamilial avec espace commercial : une excellente option consistant à exploiter le rez-de-chaussée à des fins commerciales et les étages supérieurs comme appartements design.
- Résidence principale : pour ceux qui recherchent une grande demeure avec patio et balcons dans le quartier le plus exclusif de la ville.

Pourquoi investir à Mancha Real ?

Mancha Real n’est pas une ville comme les autres ; c’est l’un des moteurs économiques de la province de Jaén.

- Puissance industrielle : leader national dans l’industrie du meuble, avec une zone industrielle en constante expansion qui attire chaque jour des centaines de travailleurs.
- Situation stratégique : située aux portes de la Sierra Mágina et à seulement 15 minutes de la ville de Jaén, avec d’excellentes connexions routières.
- Demande locative : il existe un besoin réel de logements modernes et rénovés pour les professionnels et les familles travaillant dans le secteur industriel local.

- Emplacement imbattable.
- Potentiel illimité.
- Investissement intelligent.

Certificat de performance énergétique (DPE) : en cours.