Villa/Maison à vendre à Jubalcoy / Jubalcoi, Elche / Elx, Alicante

Nichée dans la campagne paisible de Santa Ana, à seulement quelques minutes de l’énergie vibrante d’Alicante, cette propriété de 59 000 m² est une opportunité rare qui marie harmonieusement luxe, agriculture et passion équestre. Le cœur de la propriété est une impressionnante villa de 695 m², rénovée avec un haut niveau de qualité, avec de hauts plafonds et des espaces intérieurs baignés de lumière s’ouvrant sur de vastes terrasses et un havre de piscine privée. Au-delà des jardins soignés, le domaine se transforme en un paradis productif, avec 130 oliviers matures et diverses parcelles de vergers. Pour ceux qui ont une passion pour les chevaux, la carrière d’équitation professionnelle et l’infrastructure existante offrent une base clé en main pour un sanctuaire privé ou une activité équestre professionnelle. Avec quatre parcelles en façade de rue offrant un potentiel de développement considérable, cette propriété est bien plus qu’une simple maison : c’est un bien patrimonial polyvalent, conçu pour une vie de raffinement et d’autosuffisance.

Suppléments
Superficie totale : 58 963 m² (6 hectares), consolidée sous un seul numéro d’inscription au registre foncier.

Le domaine se compose de quatre zones fonctionnelles distinctes, créées à partir de l’agrégation de cinq parcelles agricoles (152, 153, 154, 155, et une partie de 151).

La zone résidentielle et de loisirs :

Composée d’une maison principale, d’une annexe pour les invités, d’une piscine et de vastes jardins paysagers.

Le verger d’oliviers productif :

130 oliviers matures en pleine production.

Produits actuellement des olives et une huile d’olive de haute qualité.

Terres agricoles supplémentaires :

Plantées de divers autres arbres fruitiers, offrant un potentiel immédiat pour diversifier les cultures ou les étendre.

L’installation équestre :

Zone de monte et infrastructure préparées pour les chevaux. Autorisation Rega pour 5 chevaux.

Fort potentiel d’extension pour les écuries, paddocks et installations connexes.

Infrastructure & accessibilité
Emplacement privilégié : toutes les parcelles sont situées sur une route principale, garantissant un accès excellent, facile.

Services complets : l’eau du réseau et l’électricité sont déjà raccordées au terrain.

Titres clairs : entièrement enregistré au Registro de la Propiedad nº 5 de Elche.

Potentiel de développement
Activité agricole : revenus immédiats grâce à l’huile d’olive ; extension facile vers d’autres cultures.

Activité équestre : prêt pour un usage privé ou un développement commercial (école d’équitation, pension, élevage).

Construction : possibilité d’agrandir les bâtiments résidentiels ou annexes (selon le plan d’urbanisme).

Répartition de cette maison / villa
Bâtiments résidentiels (env. 696 m² Surface construite totale)

Maison principale

Une maison spacieuse sur deux niveaux.

Rez-de-chaussée : 255,06 m² | Premier étage : 138,77 m²

6 chambres, 3 salles de bains.

Espaces de vie et salle à manger.

Cuisine entièrement équipée.

Annexe pour invités

Une maison BBQ séparée.

Installations & zones de loisirs supplémentaires
Porche / Terrasse couverte : 43,05 m²

Garage / Abri de stationnement : 58,76 m²

Salle de stockage : 29,14 m²

Piscine : 54,53 m² de surface construite.

Espaces extérieurs paysagers et jardins.

Région d’Alicante, Costa Blanca : emplacement et environnement de cette propriété
Le domaine se trouve dans la Partida de Santa Ana, au sein de la municipalité de Elche/Elx (Alicante).

Il s’agit d’un cadre campagnard paisible qui offre un sentiment exceptionnel d’intimité et un accès direct à la nature, idéal pour un mode de vie équestre et agricole.

Surtout, il n’est qu’à 15 minutes en voiture de la ville d’Alicante. Cela permet un accès facile à toutes les commodités urbaines essentielles :

Écoles internationales & universités
Hôpitaux & centres de soins
Alicante-Elche Airport et principales liaisons de transport
Commerces, restauration et services culturels
Le littoral méditerranéen

La propriété équilibre avec maîtrise la tranquillité rurale totale et la commodité d’une grande ville à proximité, ce qui en fait un lieu idéal pour ceux qui souhaitent une vie axée sur la nature sans renoncer à un accès facile aux commodités.