Villa/Maison à vendre à Purchena, Almería

Maison de village spacieuse dotée d’une terrasse et de deux terrasses sur le toit, l’une à l’avant et l’autre à l’arrière.

Dès votre entrée dans le bien, vous êtes accueilli(e) dans un salon, la cuisine se trouvant tout droit devant. La cuisine offre l’un des deux accès à la terrasse triangulaire, idéale pour faire sécher le linge. Au-delà de la cuisine se trouve une salle de bain familiale complète. Également au rez-de-chaussée : un salon-séjour bien proportionné avec une cheminée intégrée. À partir de cet espace, une pièce de buanderie d’une taille presque équivalente mène à nouveau à la terrasse et abrite actuellement la machine à laver, tout en offrant un accès supplémentaire à la terrasse. Il existe d’autres pièces utilisées pour le rangement, ainsi qu’une pièce actuellement aménagée en chambre, bien que cela ne soit pas idéal car elle fait partie du couloir principal et de l’escalier menant à l’étage supérieur.

Au premier étage, il y a trois chambres. La chambre principale bénéficie d’une alcôve qui pourrait être utilisée comme dressing. Les deux autres chambres sont disposées dans un style espagnol très traditionnel : l’accès à une chambre se fait par l’autre, une configuration historiquement utilisée pour les familles ayant de jeunes enfants. Cette zone offre un excellent potentiel pour être reconfigurée en une grande suite parentale comprenant une salle de bain attenante et un dressing.

Depuis la troisième chambre, un escalier supplémentaire mène à des terrasses sur le toit de belle taille, offrant de jolies vues sur l’église et sur les collines environnantes.

La forme de la façade avant reflète l’extension traditionnelle du village : à mesure que les familles s’agrandissaient, il était courant d’acheter des pièces attenantes auprès des voisins et de les intégrer au bien principal, ce qui donne à la maison son caractère distinctif.

Points forts du bien :
Intérieur spacieux avec des murs blancs épais enduits à la chaux—naturellement frais en été. Seules de petites rénovations sont nécessaires. Comme c’est typique dans les villages espagnols, il n’y a pas de barrière anti-humidité, mais cela peut être facilement corrigé avec des traitements modernes. En résumé, il s’agit d’une maison de village solide, pleine de charme, parfaitement située. Elle offre un excellent potentiel de modernisation tout en restant habitable dès le départ.

Rez-de-chaussée :
Salle à manger - 3.1m x 2.6m
Salon-séjour - 4.7m x 2.4m
Salle de bain - 2.7m x 1.4m
Cuisine - 3.3m x 2.8m
Terrasse - 4.0m x 2.5m
Pièce de buanderie - 5.7m x 2.2m
Salon - 2.3m x 2.3m
Chambre - 5.8 x 2.4m

Premier étage :
Chambre principale - 3.4m x 3.2m
Dressing - 2.5m x 1.4m
Chambre - 2.5m x 2.3m mène à la 4e chambre traditionnelle - 3.8m x 2.4m

Deuxième étage :
Terrasse sur le toit 1 - 5.2m x 2.4m
Terrasse sur le toit 2 - 3.5m x 2.6m
Pièce de rangement - 2.7m x 2.4m

Une opportunité vous attend. Ce bien unique offre un mélange inégalé d’histoire, de charme et de potentiel de rénovation abordable. Que vous rêviez d’une résidence permanente, d’un refuge pour les vacances, ou d’un projet de restauration gratifiant, cette maison est votre toile vierge sous le soleil andalou.

Localisation, commodités à proximité & accessibilité :
Orientation de la porte d’entrée : 150° SE
Localisation : Purchena (04870) Almeria, Espagne
Coordonnées : 37.3472° N, 2.3604° W

Purchena est une petite ville pleine de charme dans Almería, au sud de l’Espagne. Elle est située au pied de la Sierra de los Filabres, au milieu de la vallée de la rivière Almanzora, entourée de bois qui montent vers les montagnes—offrant un environnement plus verdoyant et plus pittoresque que de nombreuses villes voisines. Riche de caractère et animée par une communauté locale dynamique, Purchena propose des rues mauresques étroites et des places historiques. Les commodités comprennent des écoles, des commerces, des bars, des restaurants, des banques, un centre médical, des installations sportives et un marché hebdomadaire. La campagne environnante est idéale pour la randonnée et le cyclisme.

Villes à proximité :
Olula del Río : 7 km (10 m en voiture)
Jeudi est un jour de marché beaucoup plus important.
Supermarché Mercadona : plus grand choix de commerces et de services, d’installations sportives et de loisirs.
Tijola : 8 km (10 m en voiture)
Samedi est un jour de marché beaucoup plus important.
Fines : 11 km (14 m en voiture)
Dimanche est un jour de marché beaucoup plus important.
Cela : 12 km (15 m en voiture)
Balsa de Cela est une source thermale avec des températures maintenues à différentes périodes de l’année entre 22 et 24c. Idéale pour nager et faire de l’exercice toute l’année.

Aéroports :
Aéroport d’Almería (LEI) : 87 km (1h 8m en voiture)
Aéroport international de Murcia (RMU) : 152 km (1h 34m en voiture)
Aéroport d’Alicante-Elche (ALC) : 218 km (2h 8m en voiture)

Plages :
Vera Playa : 60 km (45 m en voiture)
Plage de Garrucha : 63 km (48 m en voiture)
Mojácar Playa : 72 km (52 m en voiture)
Cabo de Gata : 107 km (1h 27m en voiture)