Villa/Maison à vendre à Purchena, Almería

Cette belle maison de ville dégage un charme traditionnel espagnol et offre une occasion unique à ceux qui recherchent une maison prête à emménager, avec du style et du caractère, ne nécessitant que des rénovations minimales.

Idéalement située à distance de marche des commerces, des cafés et de la place du village, cette propriété pleine de caractère est imprégnée d’histoire. Officiellement répertoriée comme une maison de quatre chambres, la quatrième chambre—accessible par une autre, dans un style traditionnel—pourrait être réaménagée en suite, car elle se trouve juste au-dessus de la salle de bain principale au rez-de-chaussée. La visite vidéo mérite particulièrement d’être vue à ce niveau de prix : elle met en évidence tout le potentiel de la propriété, y compris deux vastes pièces mansardées couvrant toute l’emprise de la maison, toutes deux en totale toile vierge.

Points forts de la propriété :

Intérieur spacieux avec de très épaisses murs blanchis à la chaux—naturellement frais en été et isolants en hiver.

Seules de petites rénovations sont nécessaires. Comme c’est typique dans les villages espagnols, il n’y a pas de barrière d’étanchéité contre l’humidité, mais cela peut être facilement corrigé avec des traitements modernes. À l’arrière de la propriété, une petite zone d’infiltration d’eau a été résolue en débouchant les évacuations de la terrasse, ne laissant qu’un travail purement esthétique à terminer. À l’avant, la pousse de mousse sur la façade a entraîné une tache d’humidité à l’intérieur, qui peut être corrigée en nettoyant et en rebouchant.

En résumé, c’est une solide maison de village pleine de caractère, parfaitement placée. Elle offre un excellent potentiel de modernisation tout en restant habitable dès le départ.

Rez-de-chaussée :
Salle à manger 4.0m x 3.0m
Salon 3.4m x 3.3m
Salle de bain 2.1m x 1.4m
Cuisine 3.0m x 2.0m
Patio - 4.2m x 2.1m
Pièce de rangement cachée - 3.1m x 2.8m

1er étage :
Chambre la plus grande - 4.7m x 3.7m
Salon - 6.0m x 3.4m
Chambre - 4.4m x 3.1m
Mène à la 4e chambre traditionnelle - 2.8m x 2.7m (Idéale pour une suite).

2e étage :
Grenier 1 - 7.9m x 3.5m
Grenier 2 - 7.9m x 3.5m
Terrasse - 4.4m x 3.3m

Une opportunité vous attend

Cette propriété unique offre un mélange imbattable d’histoire, de caractère et de potentiel de rénovation abordable. Que vous rêviez d’une résidence permanente, d’un refuge de vacances, ou d’un projet de restauration gratifiant, cette maison est votre toile vierge sous le soleil andalou. Des visites sont disponibles sur rendez-vous.

Emplacement, commodités à proximité & accessibilité :
Orientation de la porte d’entrée : 50° N E

Emplacement : Purchena (04870), Almería, Espagne.
Coordonnées : 37.3472° N, 2.3604° W

Purchena est une petite ville charmante d’Almería, dans le sud de l’Espagne. Elle est située au pied de la Sierra de los Filabres, au milieu de la vallée du Río Almanzora, entourée de zones boisées qui montent vers les montagnes—offrant un environnement plus verdoyant et plus pittoresque que beaucoup d’autres villes voisines. Pleine de caractère et d’une communauté locale dynamique, Purchena se distingue par ses ruelles mauresques étroites et ses places historiques. Les commodités comprennent des écoles, des commerces, des bars, des restaurants, des banques, un centre médical, des installations sportives et un marché hebdomadaire. La campagne environnante est idéale pour la randonnée et le cyclisme.

Villes à proximité :
Olula del Río : 7 km (10 min en voiture). Jeudi est un jour de marché beaucoup plus important. Supermarché Mercadona : plus grand choix de commerces et de services, d’installations sportives et de loisirs.
Tijola : 8 km (10 min en voiture). Samedi est un jour de marché beaucoup plus important.
Fines : 11 km (14 min en voiture). Dimanche est un jour de marché beaucoup plus important.
Cela : 12 km (15 min en voiture). Balsa de Cela est une source thermale dont les températures sont maintenues à différents moments de l’année entre 22 et 24°C. Idéale pour nager et faire de l’exercice toute l’année.

Aéroports :
Aéroport d’Almería (LEI) : 87 km (1h 8m en voiture)
Aéroport international de Murcia (RMU) : 152 km (1h 34m en voiture)
Aéroport d’Alicante-Elche (ALC) : 218 km (2h 8m en voiture)

Plages :
Vera Playa : 60 km (45 min en voiture)
Plage de Garrucha : 63 km (48 min en voiture)
Playa de Mojácar : 72 km (52 min en voiture)
Cabo de Gata : 107 km (1h 27m en voiture)