Finca/Maison de Campagne à vendre à Purchena, Almería

Maison de campagne rustique avec 2 chambres, garage & vaste terrain clôturé

Au cœur de la beauté naturelle des oliviers centenaires et d’une végétation méditerranéenne luxuriante, ce charmant cortijo de 90 m² est niché sur un terrain entièrement clôturé de 1 900 m², à quelques pas seulement du centre du village. Avec des possibilités d’aménagement supplémentaires et un lien fort avec le terrain, cette propriété associe le charme traditionnel andalou au confort et au potentiel.

Points forts de la propriété

Espaces de vie

Salon-salle à manger-cuisine lumineux et spacieux, en plan ouvert, avec une cheminée traditionnelle à foyer en bois, parfait pour des soirées conviviales.

Des éléments rustiques chaleureux complètent l’ambiance de la campagne.

Chambres & salle de bain

Deux chambres situées à l’écart d’un couloir central.

Salle d’eau avec une disposition pratique pour un usage quotidien.

Extérieurs

Grande terrasse couverte

Une terrasse couverte, bordée de vignes, offre ombre et charme, constituant un endroit idéal pour se détendre ou prendre ses repas en extérieur.

Barbecue intégré

Profitez des repas en plein air grâce à un espace barbecue dédié, dans un jardin paisible.

Jardin aménagé & verger

19 oliviers matures, des bougainvillées et des vignes vigoureuses qui produisent actuellement plus de 100 litres de vin fait maison.

Un grand noyer produisant 20+ kg de noix par an.

De l’espace pour un potager ou pour développer les cultures existantes.

Un système d’irrigation indépendant favorise un jardinage durable.

Autres caractéristiques

Garage & dépendances

Garage sécurisé avec accès extérieur.

Les dépendances attenantes offrent un potentiel de transformation en logement pour invités, atelier ou espace de rangement supplémentaire.

Accès & localisation

Située à seulement trois minutes à pied de la place principale et de la mairie.

Accès par une rambla pittoresque, tout en conservant l’intimité et l’ambiance campagne.

Située sur une piste étroite, un petit véhicule ou un quad est idéal pour un accès régulier.

Équipements & état

Raccordée aux réseaux d’électricité et d’eau du tout-à-l’égout, avec chauffe-eau/chaudière électrique, bien que les eaux usées soient dirigées vers une fosse septique.

Sèche, solide et immédiatement habitable : la propriété est prête à emménager, tout en offrant un potentiel de modernisation selon les goûts personnels.

Pourquoi choisir cette propriété ?

Ce délicieux cortijo offre une combinaison rare de vie rurale paisible, de charme traditionnel et d’une polyvalence pratique. Que vous recherchiez une retraite à la campagne peu exigeante en entretien ou une propriété offrant la possibilité de personnalisation et d’extension, PH26-S répond à vos attentes.

Localisation, services à proximité & accessibilité

Orientation de la façade : emplacement : Purchena (04870) Almeria, Espagne. Coordonnées : 37.3472° N, 2.3604° W

Purchena est une petite ville charmante d’Almería, dans le sud de l’Espagne. Elle se trouve au pied de la Sierra de los Filabres, au cœur de la vallée de la rivière Almanzora, entourée de zones boisées qui s’élèvent vers les montagnes—offrant un environnement plus vert et plus pittoresque que de nombreuses villes voisines. Riche en caractère et animée par une communauté locale dynamique, Purchena se distingue par ses ruelles mauresques étroites et ses places historiques. Les commodités comprennent des écoles, des commerces, des bars, des restaurants, des banques, un centre médical, des installations sportives et un marché hebdomadaire. La campagne environnante est idéale pour la randonnée et le cyclisme.

Villes à proximité

Olula del Río : 7 km (10 min en voiture). Jeudi est un jour de marché beaucoup plus important.

Supermarché Mercadona : plus grand choix de commerces et services, installations sportives et de loisirs.

Tijola : 8 km (10 min en voiture). Samedi est un jour de marché beaucoup plus important.

Fines : 11 km (14 min en voiture). Dimanche est un jour de marché beaucoup plus important.

Cela : 12 km (15 min en voiture). Balsa de Cela est une source thermale dont les températures sont maintenues à différentes périodes de l’année entre 22 et 24 °C. Idéale pour nager et faire de l’exercice toute l’année.

Aéroports

Aéroport d’Almería (LEI) : 87 km (1 h 8 min en voiture)

Aéroport international de Murcia (RMU) : 152 km (1 h 34 min en voiture)

Aéroport d’Alicante-Elche (ALC) : 218 km (2 h 8 min en voiture)

Plages

Vera Playa : 60 km (45 min en voiture)

Plage de Garrucha : 63 km (48 min en voiture)

Mojácar Playa : 72 km (52 min en voiture)

Cabo de Gata : 107 km (1 h 27 min en voiture)