Local Commercial à vendre à Cenes de la Vega, Grenade

Opportunité unique pour promoteurs et investisseurs à Cenes de la Vega

Nous mettons en vente ce vaste local commercial de 296 m2 construits, avec un important droit de surélévation sur l’ensemble immobilier, ce qui en fait une excellente opportunité de développement immobilier dans l’une des zones les plus prometteuses de l’aire métropolitaine de Grenade.

Situé Calle Mercedes Uceda Díaz, à Cenes de la Vega, cet actif offre de multiples possibilités, tant pour une promotion résidentielle que pour un investissement patrimonial.

Le bien comprend :
- Local commercial de 296 m2 construits
- Droit de surélévation sur l’ensemble immobilier
- Projet envisagé pour la construction résidentielle
- Excellent potentiel urbanistique et de développement

Potentiel du projet
Sur le bien, la construction d’un immeuble résidentiel était prévue, composé de :
- Jusqu’à 8 logements
- Sous-sols sur deux niveaux
- Espaces prévus pour des garages et des zones communes
- Local commercial au rez-de-chaussée
- Bloc résidentiel avec ascenseur et zones d’accès

L’ensemble immobilier dispose d’une superficie approximative de 654 m2, avec la possibilité de développer différentes typologies résidentielles dans une zone de plus en plus recherchée grâce à sa proximité avec Grenade et Sierra Nevada.

Emplacement stratégique
Situé dans un secteur calme et bien desservi à Cenes de la Vega, entouré de services et de commerces, avec un excellent accès à la fois au centre de Grenade et à la route de Sierra Nevada.

Idéal pour :
- Promoteurs immobiliers
- Investisseurs patrimoniaux
- Développement résidentiel plurifamilial
- Projets de logements destinés à la vente ou à la location

Un bien difficile à trouver grâce à sa combinaison de surface, d’édificabilité et d’emplacement.

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