Terrain à Bâtir à vendre à Armilla, Grenade

Terrain urbain d’angle exceptionnel à Armilla. Opportunité pour promoteurs

Emplacement : Calle Murcia, Armilla (Grenade)
Type de bien : Terrain / terrain urbain
Idéal pour : Promotion d’un immeuble de logements

Nous présentons une opportunité d’investissement dans l’une des zones les plus demandées et les plus prometteuses de la zone métropolitaine de Grenade. Situé sur la stratégique et bien desservie Calle Murcia d’Armilla, ce magnifique terrain d’angle offre des possibilités architecturales et de rentabilité.

Sa configuration en angle garantit un projet où la lumière naturelle sera la star, permettant que la quasi-totalité des futurs logements soient traversants, un facteur clé pour les acheteurs actuels.

Caractéristiques urbanistiques et potentiel de construction :
- Emprise constructible : indice de 2,8, ce qui maximise le rendement du terrain.
- Volume de construction : capacité à réaliser presque 1.100 m² construits au total.
- Hauteurs autorisées : le plan permet la construction d’un immeuble complet, réparti en :
- Sous-sol : espace ample destiné à des garages et des débarras.
- Rez-de-chaussée : idéal pour des logements accessibles ou des espaces communs.
- Deux étages en hauteur (1er et 2e) : étages intermédiaires pour la distribution d’appartements de différentes typologies.
- Attique : possibilité de construire des logements exclusifs avec de grandes terrasses et des vues dégagées.

Pourquoi investir dans ce terrain ?
Armilla est l’une des communes les plus recherchées de Grenade. Le remarquable emplacement de la Calle Murcia offre à la future promotion des services à deux pas : commerces, collèges, transports en commun (avec accès rapide à l’arrêt du métro) et une connexion avec l’autoroute, la capitale et le Parque Tecnológico de la Salud (PTS). Construire ici assure une demande, que ce soit pour la vente directe ou pour la location.

Référence : 49431

Le mobilier est indiqué comme inclus. Les surfaces mentionnées sur la page sont décrites comme approximatives.