Terrain à Bâtir à vendre à Grenade ville, Grenade

¡Vous avez de la chance ! À vendre, une superbe parcelle (nº9) de 400 m2 dans l’urbanisation Vista Alegre de Atarfe. La parcelle bénéficie d’impressionnantes vues sur la Sierra Nevada et sur l’Ermita de los 3 Juanes, ce qui vous permettra de profiter d’un cadre naturel incomparable tout en construisant la maison de vos rêves.

La parcelle dispose d’une façade d’environ 16 m2 sur environ 25 m2 de profondeur, ce qui vous permettra de concevoir la maison dont vous avez toujours rêvé dans un lieu privilégié. Vous pourrez construire un logement jusqu’à 280 m2 totaux construits. De plus, la parcelle est située dans l’urb. Vista Alegre de Atarfe, à quelques minutes seulement de l’accès à l’autoroute (sortie : Las Canteras / Atarfe).

L’urbanisation Vista Alegre de Atarfe est récente et propose une grande variété de logements de différents types et designs, ce qui vous permettra de réaliser la maison avec le design que vous souhaitez, sans aucune limitation. En outre, l’urbanisation est desservie par une ligne de bus vers la localité d’Atarfe et d’Albolote, où vous aurez la possibilité d’effectuer une correspondance avec le métro. Il est prévu qu’en quelques années le métro atteigne également la localité d’Atarfe et qu’il y ait un bus navette pour s’y rendre.

La parcelle est classée en terrain constructible urbanisé, avec une qualification résidentielle unifamiliale et un usage particulier en habitat isolé ou jumelé. Vous pourrez construire une maison jusqu’à B + 1ª + A étages, avec une hauteur maximale de 7.50 + attique et une constructibilité de 0,70 m2/m2. Les emprises minimales et les retraits sont détaillés ci-dessous.

Par ailleurs, si vous avez besoin de plus d’espace, nous disposons aussi d’informations sur la vente de la parcelle nº7, qui fait 450 m2, en angle sur 2 rues avec double façade : 18 m2 (C/Greenpeace) et 25 m2 (C/Manuel Jiménez) respectivement. Vous pourrez acheter la parcelle entière (450 m2) ou seulement la moitié (225 m2).

Ne manquez pas l’occasion de réaliser votre rêve pour moins que vous ne l’imaginez. Demandez plus d’informations et fixez une visite !

REF43571

Conditions urbanistiques :

Classification : Terrain constructible urbanisé.
Qualification : Résidentiel unifamilial.
Usage particulier : Isolé ou jumelé.
Nombre d’étages : B + 1ª + A
Hauteur maximale : 7.50 + attique
Constructibilité : 0,70 m2/m2

Parcelle minimale :
Maison jumelée : 200 m2
Maison isolée : 400 m2

Emprises minimales :
Jumelée :
Rez-de-chaussée : 40% - 1ª étage : 35% - Étage supérieur : 20%
Isolée :
Rez-de-chaussée : 25% - 1ª étage : 25% - Étage supérieur : 15%

Retraits minimaux :
Jumelée :
Façade : 2 m - Latéral : 3 m à un autre groupe - Fonds : 3 m
Isolée :
3 m sur toutes les façades et limites.