Hôtel à vendre à Alcalá la Real, Jaén

Se vendent Jardines de Colón, un lieu magique et plein d’un charme qui fait tomber amoureux.

Inclut les deux licences d’exploitation en vigueur de l’hôtellerie (Logement touristique Rural) et du Restaurant / Café au rez-de-chaussée.

Il s’agit d’un bâtiment de 3 étages dans le centre historique, proche de la forteresse de la Mota, situé au bout de la Calle Miguel de Cervantes, au numéro 81 d’Alcalá la Real, Jaén. Actuellement, il permet une constructibilité plus élevée ; il serait donc possible d’ajouter des chambres ou de nouvelles zones avec projet.

Il dispose d’environ 450 m² construits répartis comme suit : sous-sol (planta bodega), rez-de-chaussée avec cuisine (planta baja), étage 1 avec plusieurs chambres (planta 1) et étage 2 avec d’autres chambres (planta 2).

Planta -1 : cave / bodega, avec préinstallation pour la transformer en salle de bain hamman / piscine d’eau thermale.

Planta 0 : salon médiéval avec cheminée, salle de bain complète, entrée / vestibule, cuisine de restaurant et patio à arcades (claustro) avec jardin. Le jardin peut accueillir 75 convives et dispose d’une piscine, de plusieurs pergolas et du mobilier de bar, d’une autre salle de bain, d’une douche de piscine et d’une salle des machines.

Planta 1 : au 1er étage se trouvent 3 chambres en suite, dont deux disposent d’une terrasse et d’une cheminée.

Planta 2 : au 2e étage se trouvent 2 autres chambres, dont l’une est conçue comme un appartement grâce à environ 40 m² supplémentaires avec une terrasse ; il y a également une zone de buanderie au 2e étage.

Au total : 6 chambres, 7 salles de bain, 4 cheminées fonctionnelles et une capacité de 18 places touristiques, bien que, les chambres étant quadruples, la capacité soit nettement plus élevée si besoin.

Tout le bâtiment est construit en pierre massive, et les parties rénovées ont également été construites en pierre massive, bois et brique. Les escaliers principaux sont en blocs pleins (tocho macizo) et avec un système de construction voûté. Les sols du rez-de-chaussée sont en pierre calcaire massive pour toute la durée, et tous les planchers ont été reconstruits en conservant les poutres décoratives ; structurellement, l’ensemble a donc été entièrement refait.

Le mobilier est inclus, ce qui permet de poursuivre immédiatement les activités de restaurant et d’hébergement.

Réf. 47192