Terrain à Bâtir à vendre à Albolote, Grenade

Une excellente opportunité de développer une villa de luxe sur une parcelle urbaine de 1.150 m2, située dans l’exclusive urbanisation Parque del Cubillas, un quartier résidentiel privilégié pour son environnement naturel, sa tranquillité et sa proximité avec Grenade.

L’urbanisation privée dispose d’une vaste infrastructure : surveillance, sécurité et contrôle d’accès, terrains de sport, aires de jeux pour enfants, embarcadère, club social, jardins, supermarché… Idéal pour y vivre en famille.

La propriété dispose d’un projet de base d’architecture ainsi que d’une licence de travaux accordée et payée, ce qui permet de démarrer la construction immédiatement.

Le projet architectural prévoit une villa individuelle de haut niveau et au design exclusif, caractérisée par une volumétrie épurée et élégante, de vastes surfaces vitrées et une relation soignée entre les espaces intérieurs et le paysage extérieur. La villa est conçue comme une série d’espaces ouverts et lumineux, où la zone de jour s’organise autour de grandes pièces qui relient visuellement et fonctionnellement l’ensemble, ainsi qu’avec les terrasses, le jardin et la piscine. La proposition intègre des matériaux nobles et des solutions architecturales contemporaines de haute qualité. Le projet d’exécution n’a pas été finalisé afin de permettre la personnalisation par le futur acquéreur.

Un total de 863 m2 construits est prévu, répartis entre le sous-sol (196 m2), le rez-de-chaussée (427 m2), le premier étage (216 m2) et le tourelon (24 m2). La parcelle dispose d’un puits d’eau propre, légalement autorisé.

L’ordonnance d’urbanisme applicable permet :
Indice d’constructibilité (sans compter le sous-sol) : 0,60.
Deux étages et tourelon, en plus du sous-sol.
Occupations maximales : rez-de-chaussée 40%, étage 30%, tourelon 10% avec un maximum de 25 m2.

RÉF : 49416

Les images de la villa correspondent à des rendus du projet.