Villa/Maison à vendre à Otura, Grenade

À vendre : spectaculaire villa située dans une urbanisation calme et bien établie à Otura, avec une vue entièrement dégagée sur la Sierra Nevada. Une propriété unique qui allie ampleur, lumière naturelle et une architecture pensée pour profiter de la vie familiale tout au long de l’année.

Le logement a été entièrement rénové en 2023, avec l’intégration de systèmes modernes d’efficacité énergétique et de matériaux de haute qualité. Environ 600 m2 construits sur un terrain de 1.182 m2, il offre de généreux espaces, une grande intimité et une conception très confortable au quotidien.

Un élément architectural unique
La maison est organisée autour d’un spectaculaire patio intérieur andalou d’environ 100 m2, avec des piliers en marbre et une fontaine centrale. Ce patio relie les pièces principales du logement et crée une atmosphère élégante, lumineuse et tout à fait particulière. C’est un espace parfait pour en profiter toute l’année : petits-déjeuners en plein air, réunions familiales ou simplement un coin paisible à l’intérieur de la maison.

Agencement confortable et fonctionnel
Le rez-de-chaussée abrite la zone de vie quotidienne : un vaste salon relié à une cuisine haut de gamme avec une grande île centrale, idéal pour cuisiner en famille ou recevoir des invités. Depuis la plupart des pièces, on accède au patio intérieur et au jardin ou on en profite avec des vues, ce qui apporte une sensation constante de lumière et d’espace.

À ce niveau, on trouve également trois chambres, deux salles de bains complètes et un WC, une configuration très pratique pour les familles avec enfants, les invités ou un bureau à domicile.

L’étage supérieur est réservé à la zone privée du logement, où se situe le master bedroom, avec un grand dressing, une salle de bains complète et un grand balcon offrant des vues directes sur le Veleta et la Sierra Nevada.

Espaces supplémentaires
Le demi-sous-sol offre environ 120 m2 supplémentaires d’espace habitable, avec de multiples possibilités : salle de jeux, cinéma, salle de sport, bureau ou appartement indépendant. Cette zone comprend en outre deux chambres, une salle de bains complète, un placard et une zone de buanderie / cuisine.

La villa dispose également d’un grand garage pouvant accueillir 4 voitures.

Confort et efficacité énergétique
La maison est conçue pour offrir un confort maximal tout au long de l’année, avec une consommation énergétique efficace grâce à :
- Plancher chauffant dans toutes les plantes par aérothermie et chaudière.
- Climatisation dans toutes les pièces du rez-de-chaussée et du premier étage.
- Panneaux solaires avec batterie, permettant une consommation énergétique très efficace.

Extérieur conçu pour en profiter
Le terrain de 1.182 m2 est pensé pour la vie en plein air et le plaisir en famille.

Le jardin comprend :
- Piscine salée avec un système d’entretien simple.
- Douche extérieure avec eau froide et chaude.
- Salle de bains extérieure pour les invités.
- Éclairage extérieur.
- Arrosage automatique par zones.
- Arbres fruitiers.
- Zone de jeux et de loisirs pour enfants.

En partie basse du jardin se trouve une attrayante zone sociale avec une grande pergola, un bar et un four à bois, parfaite pour les réunions, les célébrations et les longs repas en plein air.

De plus, le logement dispose de deux débarras d’environ 35 m2 chacun.

Malgré sa taille, la propriété est conçue pour un entretien simple, grâce à des systèmes automatisés de piscine, d’arrosage et d’efficacité énergétique.

Emplacement
La villa est située dans une urbanisation consolidée, à proximité de la campagne, dans un environnement calme mais très bien desservi :
- Centre de Grenade à 15 minutes
- Centre Commercial Nevada à 10 minutes
- accès rapide à l’autovia
- terrain de golf à proximité
- IFMIF-DONES à moins de 15 minutes
- 30 minutes de la plage
- 45 minutes de l’estacion du ski Sierra Nevada

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Le logement est vendu sans meubles.