Local Commercial à vendre à Poligono Cartuja - La Paz, Grenade ville, Grenade

Imaginez, pendant un instant, acheter une propriété aujourd’hui et que demain même elle commence déjà à vous verser 400 € sur votre compte, pendant que votre seconde moitié est entièrement neuve pour monter votre propre entreprise (ou la louer et doubler vos bénéfices).

Ce local commercial fraîchement rénové vous offre exactement cela : la tranquillité d’esprit d’une rentabilité immédiate combinée à une flexibilité absolue.

C’est conçu pour vous donner le maximum de bénéfice économique avec zéro stress.

Le secret du « Deux pour Un » (local divisé de manière stratégique) : Pour que vous ayez deux espaces totalement indépendants et prêts à fonctionner, ce qui signifie que vous pouvez encaisser le loyer de la moitié (actuellement à 400 €/mois avec un contrat de 2 ans) pour payer votre hypothèque, tandis que vous utilisez l’autre moitié totalement gratuitement pour votre propre projet.

Rénovation intégrale 100% neuve : avec des murs, des sols, ainsi que des installations électriques et d’eau entièrement nouveaux, pour que vous n’ayez à bouger pas un doigt, ce qui signifie que vous échapperez au stress et à la perte de temps liée aux travaux, en économisant dès la première minute.

Mezzanines de grande hauteur et toilettes privatives (dans chaque local) : pour disposer d’un espace de rangement supplémentaire, en tirant le meilleur parti de chaque mètre carré, en gardant la zone principale impeccable et en projetant une image professionnelle à vos clients.

Emplacement stratégique à forte demande : situé dans une zone avec une excellente connectivité (métro, bus et tous les services à deux pas), pour que toute entreprise installée là-bas bénéficie d’un flux constant.

Résumé de votre investissement, en un coup d’œil :
- Agencement : 1 local divisé professionnellement en 2 espaces fonctionnels et indépendants.
- État : rénovation intégrale tout juste terminée (tout est neuf).
- Rentabilité immédiate : moitié A louée (400 €/mois) + moitié B vide à votre entière disposition.

PS : Rappelez-vous : démarrer une nouvelle entreprise ou un investissement donne souvent le vertige à cause des dépenses initiales. Mais grâce au locataire que vous avez déjà dans l’une des moitiés, vous bénéficierez de 400 € supplémentaires chaque mois pour vous aider à amortir votre achat ou à financer votre propre projet dès la première minute.