Terrain à Bâtir à vendre à Cájar, Grenade

Opportunité d’investissement sur un terrain urbain à usage plurifamilial – Cájar (aire métropolitaine de Grenade)

Possibilité d’acquérir conjointement deux parcelles urbaines contiguës à Cájar, situées entre la Calle Rosal et la Calle Real, dans un environnement résidentiel consolidé et très proche du centre-ville de Grenade.

Il s’agit d’une opportunité destinée aux promoteurs et investisseurs souhaitant développer de l’habitat dans un emplacement à forte demande et avec de bonnes perspectives de revalorisation.

Conditions urbanistiques (RP)
Usage : Résidentiel plurifamilial
Hauteur : 3 étages / 10,40 m de hauteur
Emprise :
- Rez-de-chaussée : 100% (non résidentiel) / 80% (résidentiel)
- Étages supérieurs : 80%
Coefficient de constructibilité :
- 2,60 m2/m2 (rez-de-chaussée non résidentiel)
- 2,40 m2/m2 (rez-de-chaussée résidentiel)
Cours/patios : minimum 9 m2
Saillies : jusqu’à 0,75 m et 60% de la façade
Sous-sol : autorisé (≤ 1,40 m au-dessus du niveau du terrain)
Stationnement : 1 place/logement ou pour chaque 100 m2

REF49601