Finca/Maison de Campagne à vendre à Huétor Tájar, Grenade

Découvrez cette propriété exceptionnelle, idéale pour les familles qui souhaitent vivre ensemble tout en conservant une totale indépendance, ou pour un investissement offrant un excellent potentiel de rendement en tant qu’hébergement touristique.

Située dans le terme municipal de Huétor Tájar, juste à la sortie du village de Villanueva del Mesía, dans le quartier calme de La Verdeja. Cette propriété offre une combinaison parfaite d’espace, de fonctionnalité et de polyvalence.

Le complexe résidentiel : deux habitations complètes

La propriété se compose de deux logements entièrement indépendants, d’une superficie totale de 200 mètres construits, tous deux de plain-pied, ce qui garantit l’intimité de ses occupants :

Maison 1 : espace et confort
- 3 chambres spacieuses et 1 salle de bain.
- Grand salon avec poêle à bois et climatisation.
- Immense cuisine avec accès à une buanderie pratique.
- Depuis la buanderie, on accède à la cour, puis, depuis celle-ci, au sous-sol : un espace polyvalent idéal pour l’utiliser comme cellier, atelier ou espace de travail.

Maison 2 : accueillante et fonctionnelle
- 2 chambres et 1 salle de bain.
- Grand salon équipé d’un poêle à granulés et d’une climatisation.
- Cuisine indépendante et petite cour couverte, utilisée comme buanderie.

Le hangar : espace de travail et de célébration

Un atout distinctif est le grand hangar, d’une superficie totale de 100 mètres carrés, divisé en deux espaces offrant de multiples possibilités :

- Zone multifonctionnelle / atelier : actuellement atelier de couture, avec une salle principale et deux pièces de stockage. Cet espace est équipé d’une cheminée et d’une petite cuisine, ce qui le rend idéal pour le reconvertir en un spacieux salon pour des réunions familiales, des fêtes ou un studio/bureau indépendant.
- Garage / stockage : avec accès direct depuis la rue, cette zone est destinée au stationnement (capacité pour 2 voitures) ou à un grand débarras / stockage.
- En outre, un espace de stationnement couvert est disponible dans la rue (usage partagé avec les voisins).

Extérieur et potentiel de loisirs

Profitez d’une généreuse zone extérieure avec jardin et un espace barbecue pour des repas en plein air et des moments de détente.

Atout pour la piscine : auparavant, il y avait une piscine qui a été couverte. Les coûts pour la remettre en service et profiter d’une piscine dans le jardin sont significativement moins élevés que de construire une nouvelle piscine ex nihilo.

Investissement intelligent : logement touristique

Cette propriété constitue un investissement exceptionnel avec un potentiel évident d’exploitation touristique :
- Capacité : peut accueillir confortablement jusqu’à 10 personnes.
- Rentabilité : la location à la journée est estimée entre 250 € et 300 €, garantissant un retour rapide sur investissement.

Réf : 49077