Local Commercial à vendre à Gobernador, Grenade

Complexe hôtelier stratégique : restaurant pour 200 couverts en activité + projet d’hôtel de 740 m2 sur parcelle de 2115 m2

Opportunité d’investissement : Complexe hôtelier « Venta El Puntal »
Restaurant en activité + projet d’hôtel de 740 m2
Située stratégiquement au bord de la route, cette propriété combine une activité de restauration à fort volume avec un projet d’hébergement en phase de finition. Avec une parcelle totale de 2.115 m2, c’est un actif idéal pour des investisseurs recherchant un rendement immédiat et un potentiel de croissance à court terme.

1. Le restaurant : capacité et rendement
La pièce maîtresse du complexe est sa vaste zone de restauration, conçue pour un service à fort flux et pour les événements.

Capacité pour 200 couverts : l’établissement dispose de salles spacieuses et robustes, parfaitement équipées pour accueillir de grands groupes, arrêts de bus, célébrations familiales (mariages, communions) et repas d’entreprise.

Ambiance castillane/rurale : décoration traditionnelle avec plafonds artisanaux, sols en grès haute résistance et une grande cheminée rustique qui domine la salle principale, apportant chaleur et caractère.

Zone de bar et vente : grand bar de service rapide et espace destiné à la vente de charcuteries et de produits locaux.

Parking privé : vaste zone de stationnement bitumée en face du local, avec capacité pour les voitures et les véhicules de grand tonnage (bus et camions).

2. Projet d’hôtel : 740 m2 de potentiel
Accolée à la vente, une construction de 740 m2 est prévue pour devenir un hôtel/hostal.

État : structure et clôtures réalisées ; à terminer pour les dernières phases de cloisons intérieures, installations et finitions.

Aménagement : espace prévu pour un nombre significatif de chambres (environ 15-20 selon le plan), ce qui permettrait de capter le marché des séjours des voyageurs et des travailleurs de la zone.

Synergie : l’hôtel pourrait être alimenté directement par le flux de clients du restaurant, en proposant un service complet « Hébergement + Restauration ».

3. Caractéristiques du terrain et localisation
Parcelle de 2.115 m2 : espace pour de futures extensions, zones paysagées, terrasse extérieure d’été ou amélioration des installations de chargement.

Localisation premium : visibilité maximale depuis la route, facilitant l’accès et l’arrêt spontané des voyageurs.

Réf : 49663