Villa/Maison à vendre à Rubite, Grenade

Un domaine hors réseau unique, situé dans un écovillage associatif avec vue sur la mer, au cœur de la nature andalouse.

Niché dans les collines de la Costa Tropical, à proximité du village authentique de Rubite et à quelques pas de la mer, ce lieu exceptionnel respire naturellement la tranquillité, l'espace et la beauté. Sur un terrain privé d'environ 7 000 m², entouré de montagnes et offrant une vue jusqu'à la Méditerranée, se trouve un petit domaine qui donne l'impression d'être un petit village en pleine nature.

L'ensemble se compose de trois dômes chaleureux en bois, harmonieusement disposés sur une vaste plate-forme. Deux dômes compacts servent de chambres, tandis que le plus grand dôme forme un espace de vie lumineux et ouvert avec une cuisine et une chambre supplémentaire sur une spacieuse mezzanine. Grâce à l'utilisation de matériaux naturels, à une bonne isolation et à la lumière du jour abondante, il règne à l'intérieur une atmosphère calme et agréable en toute saison. Vous trouverez également une salle de bains élégante à l'ambiance andalouse et une grande terrasse avec une pergola où la vie en plein air occupe une place centrale. Répartis sur le terrain, des sentiers vous mènent à différents endroits, au cœur de la verdure.

Un peu plus loin se trouve une magnifique yourte artisanale de 7,6 mètres de diamètre. Cet espace entièrement aménagé offre une expérience unique où vous pouvez littéralement dormir à la belle étoile. Parfait pour accueillir des invités, pour la location ou pour des retraites. À l'extérieur, vous trouverez des toilettes à compost et une douche extérieure chauffée. Ici aussi, vous profiterez d'une grande intimité et de vastes espaces extérieurs, en pleine nature, au milieu des pins et entourés de magnifiques sentiers de randonnée.

Le domaine est entièrement autonome grâce à un puissant système d'énergie solaire (système Outback avec 12 panneaux solaires de 380 W et une batterie au lithium de 12 kW) et une importante réserve d'eau de plus de 10 000 litres. Confort et indépendance vont ici de pair, avec un accès privé et un vaste parking sur le terrain.

Ce qui rend cet endroit particulièrement spécial, c'est que, par l'intermédiaire de l’Asociación, vous reprenez non seulement les structures, les infrastructures et les investissements existants, mais vous intégrez également un ensemble écologique plus vaste d'environ 40 hectares de terrain naturel, comprenant une ancienne ferme viticole présentant un potentiel de rénovation. Le transfert comprend également l'adhésion à l’Asociación, ainsi que le droit d'usage exclusif et permanent de votre propre zone et l'accès aux terrains et équipements communs.

L’Asociación s'adresse aux personnes qui choisissent délibérément de vivre en connexion avec la nature et la communauté, plutôt que dans un but purement récréatif. C'est pourquoi chaque cession se déroule toujours dans le cadre d'une concertation mutuelle : tant l’Asociación que l'acheteur potentiel prennent le temps au préalable de vérifier s'il y a une bonne adéquation entre leurs attentes, leur mode de vie et leur vision. Ainsi, l'atmosphère, les valeurs et l'harmonie de ce lieu exceptionnel sont préservées.

La cession s'effectue dans le cadre d'une Asociación, ce qui rend généralement inapplicable le financement hypothécaire bancaire classique.

Le projet est officiellement reconnu comme projet touristique. La procédure de demande de licences individuelles de location touristique pour les logements est actuellement gérée par l’Asociación.

La cotisation mensuelle s'élève à 100 € et couvre les charges communes.

L'accès est étonnamment facile : les plages de Castell de Ferro sont à environ 17 minutes, l'autoroute à 12 minutes et Grenade à environ 1 heure et 15 minutes. Les dernières minutes se font par un chemin de terre bien entretenu, accessible en voiture classique, bien qu'un 4x4 soit recommandé.

Il ne s'agit pas d'un achat immobilier classique, mais d'une occasion rare de participer à un projet écologique exceptionnel, offrant tout le confort nécessaire pour y vivre immédiatement, accueillir des hôtes ou développer votre propre projet.

Prix demandé : comprenant les structures, les infrastructures, les matériaux, les investissements et l'adhésion à l'Asociación. La reprise du mobilier est négociable.

On pourrait peut-être résumer cela ainsi :

« Un lieu qu'il faut vivre pour vraiment le comprendre. »
« Un lieu pour se reposer, reprendre son souffle et renouer avec soi-même. »
« Votre propre espace, au sein d'une communauté plus large prônant un mode de vie conscient. »

« Il n'est pas nécessaire de comprendre certains choix pour les faire ; vous les reconnaissez simplement lorsqu'ils vous semblent justes. »