Appartement à vendre à Nou Llevant, Palma de Mallorca, Mallorca

Appartement lumineux avec fort potentiel de rénovation, situé au premier étage, avec balcon frontal et une orientation sud, au sein d’une propriété actuellement en cours de rénovation intégrale avec future installation d’un ascenseur, dans la zone émergente de Nou Llevant, l’un des secteurs les plus prometteurs en termes de projection et de croissance à Palma.

Grâce à son emplacement stratégique entre le centre de Palma et la mer, le quartier combine le charme d’une ambiance de voisinage traditionnel en pleine transformation urbaine avec des infrastructures modernes, de nouveaux projets résidentiels et une excellente qualité de vie. À quelques minutes se trouvent le Paseo Marítimo, le Palacio de Congresos, Portixol et la plage de Can Pere Antoni, permettant de profiter de la mer et de vastes espaces de promenade tout au long de l’année.

De plus, il bénéficie d’une excellente connexion avec le centre historique de Palma et avec les principales voies d’accès de la ville ainsi qu’avec l’aéroport. Dans les environs, vous trouverez des supermarchés, des centres éducatifs, des pharmacies, des installations sportives, des parcs et une large offre gastronomique et de loisirs, ce qui en fait un emplacement idéal aussi bien pour y vivre à l’année que pour un investissement patrimonial.

Le logement dispose de trois chambres, d’une salle de bains complète, d’une cuisine indépendante entièrement équipée (sans raccordement au gaz), d’une zone de séchage (coladuría) et d’un vaste séjour-salle à manger avec accès direct au balcon frontal, apportant une abondante lumière naturelle pendant une grande partie de la journée grâce à son orientation sud. Le bien nécessite une mise à jour, offrant la possibilité de concevoir une rénovation personnalisée et de maximiser à la fois le confort et la valeur de la propriété.

Il convient de souligner le fort potentiel de revalorisation lié à la rénovation intégrale de l’immeuble, avec une nouvelle façade et une menuiserie extérieure en aluminium ainsi qu’un double vitrage de type Climalit, ainsi que la future installation d’un ascenseur, améliorant nettement l’efficacité, l’esthétique et la qualité générale de l’ensemble immobilier.

Il existe la possibilité de développer un projet de rénovation intégrale avec accompagnement professionnel, en adaptant le logement aux besoins et aux goûts du futur propriétaire.

La propriété ne dispose pas de place de parking ni de débarras (trastero), bien que la zone offre la facilité de stationner et que la distribution intérieure permette un stockage pratique. Le logement sera livré en conformité avec le paiement des charges de copropriété et des impôts.