Appartement à vendre à Nou Llevant, Palma de Mallorca, Mallorca

Appartement lumineux offrant un fort potentiel de rénovation, situé au premier étage avec balcon avant et orientation sud, au sein d’une propriété actuellement en cours de rénovation intégrale avec installation future d’un ascenseur, dans la zone de Nou Llevant.

Grâce à son emplacement entre le centre de Palma et la mer, le quartier combine le charme d’un quartier traditionnel en pleine transformation urbaine avec des infrastructures modernes, de nouveaux projets résidentiels et une excellente qualité de vie. À quelques minutes se trouvent le Paseo Marítimo, le Palacio de Congresos, Portixol et la plage de Can Pere Antoni, permettant de profiter de la mer et de vastes zones de promenade tout au long de l’année.

De plus, il bénéficie d’une bonne connexion avec le centre historique de Palma ainsi qu’avec les principales voies d’accès de la ville et l’aéroport. À proximité, vous trouverez des supermarchés, des centres éducatifs, des pharmacies, des installations sportives, des parcs et une large offre gastronomique et de loisirs, faisant de cet endroit un emplacement idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.

Le logement comprend trois chambres, une salle de bain complète, une cuisine indépendante entièrement équipée (sans alimentation en gaz), une buanderie, ainsi qu’un vaste séjour-salle à manger avec accès direct au balcon avant, apportant une grande luminosité naturelle pendant une grande partie de la journée grâce à son orientation sud. Le bien nécessite une mise à jour, offrant l’opportunité de concevoir une rénovation personnalisée et de maximiser à la fois le confort et la valeur de la propriété.

Il convient de souligner le fort potentiel d’appréciation lié à la rénovation intégrale de l’immeuble, qui inclura une nouvelle façade avec menuiserie extérieure en aluminium et double vitrage de type Climalit, ainsi que l’intégration future d’un ascenseur, améliorant notablement l’efficacité, l’esthétique et la qualité générale de la propriété.

Il est possible de développer un projet de rénovation intégral avec accompagnement professionnel, en adaptant le logement aux besoins et aux goûts du futur propriétaire.

La propriété ne dispose pas de place de parking ni de débarras, bien que la zone offre une facilité de stationnement et que la distribution intérieure permette un stockage pratique. Le logement sera livré à jour du paiement de toutes les charges de copropriété et des impôts.