Villa/Maison à vendre à Sant Feliu de Guíxols, Gérone

Cette maison de ville, entièrement rénovée, bénéficie d’une licence touristique à Sant Feliu de Guíxols, sur la Costa Brava. Située dans un quartier résidentiel calme, à quelques minutes à pied de la plage, du port et de la promenade, elle offre un accès facile aux commodités, restaurants et commerces.

D’une surface habitable d’environ 400 m² et d’une surface construite totale de 450 m² selon le cadastre, la propriété dispose de vastes terrasses extérieures et d’annexes indépendantes. Elle se distingue par sa grande capacité, sa polyvalence et son cachet architectural. Ce bien est adapté aux familles nombreuses ainsi qu’aux investisseurs recherchant une propriété à fort potentiel locatif saisonnier, grâce à sa licence touristique en vigueur.

La maison a été rénovée avec des matériaux de qualité et un souci du détail. Elle offre des espaces lumineux et fonctionnels, avec un agencement intérieur conçu pour garantir intimité et confort.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec cheminée et accès direct à une terrasse avec barbecue, idéale pour profiter du climat méditerranéen. La propriété comprend deux cuisines indépendantes entièrement équipées, dont l’une se trouve au sous-sol, aménagée en salle de loisirs et adaptée aux réceptions, événements ou services traiteur.

La maison offre 11 chambres et 7 salles de bain complètes, pouvant accueillir confortablement un grand nombre d’invités. Au sous-sol, une cave à vin avec plafond voûté catalan et son propre puits apporte un caractère particulier.

À l’extérieur, trois terrasses spacieuses sont aménagées pour la détente ou les repas en plein air, en plus d’un garage privé pouvant accueillir deux véhicules.

La propriété est en bon état et prête à être habitée.