Appartement à vendre à La Alfoquia, Zurgena, Almería

Duplex moderne, impeccable à La Alfoquia – 130 000 €

Type de bien : Duplex / Maison de ville
Lieu : La Alfoquia

Présentation de la propriété
Nous vous présentons un superbe duplex méticuleusement entretenu, idéalement situé dans le quartier très prisé de La Alfoquia. Cette maison contemporaine allie confort intérieur et espaces de vie extérieurs remarquables. Elle dispose de finitions intégrées modernes, de jardins impeccables nécessitant peu d'entretien et de pièces lumineuses et aérées.
La propriété fait partie d'une urbanisation avec une piscine communautaire partagée.

Rez-de-chaussée
- Terrasse avant & entrée : la propriété vous accueille par un beau patio avant carrelé, clos de murs et de portails. Un espace couvert avec ventilateur de plafond, idéal pour le café du matin ou pour aménager un salon de jardin.
- Salon & salle à manger : salon/salle à manger ouvert, lumineux et spacieux, avec un sol moderne imitation bois, la climatisation et un poêle à granulés pour les douces soirées d'hiver.
- Cuisine : cuisine moderne de style couloir, accessible par une arche en briques apparentes, avec des armoires imitation bois clair, des plans de travail effet granit et des appareils électroménagers intégrés (plaque à induction, four encastré et hotte aspirante contemporaine).
- Véranda & buanderie : extension lumineuse fermée attenante à la cuisine (véranda/buanderie) avec plomberie prévue pour les machines à laver, offrant un excellent espace de rangement supplémentaire et très polyvalent.
- Toilettes invités : un cabinet de toilette pratique et joliment présenté, équipé d'un lavabo sur colonne.

Premier étage
- Chambre principale : chambre principale spacieuse, avec des finitions soignées, comprenant des sols modernes, un ventilateur de plafond et un accès direct à un espace balcon fermé en bonus.
- Balcon fermé / dressing : espace terrasse fermé pour une grande armoire, avec des baies vitrées coulissantes donnant sur un balcon privé en plein air avec gazon artificiel et de belles vues sur le voisinage paisible.
- Deuxième chambre : chambre d'amis vaste et lumineuse, avec suffisamment d'espace pour un lit double ou des lits jumeaux, avec armoires en bois encastrées, climatisation et ventilateur de plafond.
- Salle de bain familiale : salle de bain familiale récemment rénovée, avec carrelage bicolore moderne, un élégant lavabo sur colonne et un miroir LED tactile effet « halo », ainsi qu'une superbe douche à l'italienne équipée d'une colonne de douche multi-jets haut de gamme.

Extérieur & jardins
Le jardin arrière est le grand atout de cette maison, conçu pour un plaisir maximal et un entretien minimal.
- Gazon artificiel de haute qualité traversé par des pas japonais gris modernes.
- Pergola en bois solide et élégante recouvrant le patio, créant un espace ombragé pour aménager une table à manger extérieure ou un salon de jardin.
- Bacs à fleurs surélevés modernes avec galets blancs décoratifs et herbes ornementales matures, pour une touche d'esprit méditerranéen.
- Espace entièrement muré pour garantir l'intimité, avec accès à un abri de jardin très pratique.

Caractéristiques principales
- Vendu non meublé, prêt pour votre touche personnelle.
- Climatisation et ventilateurs de plafond modernes installés partout.
- Rangements intégrés, dont des armoires encastrées de qualité.
- Double vitrage de haute qualité, grilles de sécurité aux fenêtres du rez-de-chaussée et moustiquaires.
- Espaces extérieurs exceptionnels et nécessitant très peu d'entretien (avant et arrière).
- Emplacement central à La Alfoquia, à distance de marche des commodités locales.