Entreprise à vendre à Begur, Gérone

Bâtiment avec licence de restauration active

À vendre : un bâtiment entier situé dans le centre historique de Begur. Il s’agit d’une opportunité stratégique, car il bénéficie de la dernière licence de restauration active disponible dans la zone.

Répartition de l’actif :
- Restauration : restaurant au rez-de-chaussée avec licence active. Capacité de 80 couverts.
- Local commercial : espace avec accès indépendant depuis la rue.
- Zone résidentielle : deux appartements indépendants (l’un de 3 chambres et l’autre de 2 chambres).

Données de l’investissement :
- Prix demandé : 1.500.000 €
- Surface : 497 m² construits, avec terrasse et jardin privé.
- Rentabilité (ROE) : potentiel estimé entre 8 % et 11 % par an, selon le modèle de gestion.

Protocole de vente :
Cette opération est gérée off-market. Afin de garantir la confidentialité de l’entreprise et de la propriété, l’emplacement exact, les photos et les détails financiers seront communiqués uniquement à des investisseurs qualifiés après la signature d’un accord de confidentialité (NDA).