Penthouse à vendre à Sant Gervasi - Galvany, Barcelone ville, Barcelone

Ce penthouse represente une opportunite unique dans un immeuble rehabilite en 2020 comme un programme neuf, situe a Sant Gervasi-Galvany. Il s'agit de l'un des quartiers residentiels les plus prises de Barcelone, ideal pour ceux qui souhaitent vivre au calme sans s'eloigner du centre-ville. Le secteur offre de nombreux commerces, services et une excellente desserte en transports publics.
Le prix comprend une place de parking dans le meme immeuble. Le bien dispose de 56 m2 interieurs et d'une terrasse de 37,77 m2. La partie jour se compose d'un salon-salle a manger avec cuisine ouverte entierement equipee d'electromenagers NEFF (refrigerateur, plaque a induction, hotte, four, machine a laver et lave-vaisselle) et d'un plan de travail Silestone. Cet espace donne acces a la magnifique terrasse orientee vers la rue, offrant des vues spectaculaires sur la mer, Montjuïc et le skyline de Barcelone, ideale pour se detendre et profiter du climat mediterraneen toute l'annee.
La partie nuit comprend une chambre interieure en suite avec salle de bain equipee d'une douche, de parois en verre, de sols Porcelanosa et de revetements muraux en ceramique.
Ce bien est le seul appartement situe au niveau du penthouse (neuvieme etage) et ne dispose d'aucun voisin au-dessus, garantissant intimite et tranquillitite. Il est equipe de parquet stratifie, de climatisation par conduits, d'un systeme d'aerothermie Panasonic pour le chauffage et la climatisation, de menuiseries exterieures Technal, d'une porte blindee et de placards integres. L'isolation thermique et acoustique est excellente, et le bien beneficie d'un certificat energetique de classe A. L'eclairage a ete soigneusement etudie avec des luminaires de haute qualite et un eclairage LED indirect pour creer des ambiances chaleureuses et elegantes. L'immeuble dispose d'un service de conciergerie, de deux ascenseurs et de cameras de securite.
La propriete se situe a proximite de la Placa Molina, avec de nombreux commerces et services de prestige, centres medicaux prives, ecoles internationales et ecoles de commerce. Elle beneficie egalement d'excellentes connexions par la Via Augusta et les transports publics (FGC et bus).
Le prix indique n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction.
Ce bien dispose d'un certificat de performance energetique et d'un certificat d'habitabilite en cours de validite, qui seront fournis a toute personne interessee.
Numéro d'enregistrement AICAT 2736.