Terrain à Bâtir à vendre à Benahavís, Malaga

Situé dans une position privilégiée au sein de Monte Mayor, une communauté fermée et sécurisée avec contrôle d’accès 24 h/24, ce terrain offre une combinaison d’intimité, de nature et de vues panoramiques sur la mer et les montagnes.

Jouxtant la rivière Guadalmansa et bordant un parc naturel protégé, la propriété bénéficie d’un environnement paisible, à seulement 6 km de Benahavís et 7 km du littoral et de toutes les commodités.

Avec une superficie totale de 4 350 m² et une orientation sud-ouest, le terrain est vendu avec le projet de base et d’exécution ainsi que toutes les autorisations nécessaires pour commencer immédiatement la construction d’une villa contemporaine intégrée au paysage naturel environnant. Le projet prévoit une résidence contemporaine répartie sur deux niveaux, ainsi qu’un vaste sous-sol, tous reliés par un ascenseur, pour un confort et une fonctionnalité maximum.

L’architecture met en valeur des matériaux nobles tels que la pierre et le bois, créant une connexion harmonieuse entre la propriété et la nature environnante.

L’un des atouts majeurs du bien est son potentiel de développement urbain. La constructibilité maximale autorisée pour le terrain est de 530,70 m² de surface de plancher, conformément à l’acte de propriété (soit 12 % de constructibilité), tandis que le projet actuel n’en utilise que 313,13 m², laissant une marge supplémentaire pour d’éventuelles modifications ou extensions.

Il s’agit d’une opportunité pour des clients privés souhaitant édifier une villa entièrement personnalisée dans un cadre naturel, ainsi que pour des investisseurs désireux de développer une propriété de luxe avec un potentiel de valorisation et de revente.

Monte Mayor s’est imposé comme l’un des secteurs résidentiels les plus exclusifs et recherchés de Benahavís, grâce à sa sécurité, son intimité, sa faible densité de construction et ses paysages naturels.

Une occasion de créer une villa de luxe sur mesure en pleine nature, avec des vues sur la mer et de bonnes liaisons vers Marbella, Benahavís et l’ensemble de la Costa del Sol.