Villa/Maison Mitoyenne à vendre à Puebla de la Calzada, Badajoz

Située sur l’une des rues les plus emblématiques et les plus recherchées de Puebla de la Calzada, nous vous présentons une propriété unique qui se distingue par ses dimensions, son emplacement stratégique et des possibilités infinies. Avec une parcelle de 660 m² communiquant avec deux rues, cette propriété est la toile parfaite aussi bien pour un projet résidentiel de luxe que pour les entrepreneurs qui souhaitent réunir maison et activité au même endroit.

Caractéristiques principales :

- Emplacement premium : en plein centre, dans un secteur noble, chargé d’histoire.
- Accès double : façade principale sur une rue emblématique et accès carrossable indépendant par la rue arrière, idéal pour l’entrée des véhicules, des clients ou des marchandises.
- Logement à rénover : à l’entrée principale se trouve une maison aux pièces généreuses à réhabiliter selon vos goûts, tout en conservant le caractère cossu du secteur.
- Grande halle polyvalente : à l’arrière se trouve une construction solide de 166 m² sur deux niveaux. Cet espace est parfait pour :
- Activité indépendante : atelier, studio professionnel, bureau, clinique ou entrepôt, avec entrée indépendante afin de ne pas interférer avec la confidentialité du logement.
- Grand garage : espace pour de multiples véhicules, caravanes ou machines.
- Terrain de 660 m² : une surface exceptionnelle en plein cœur urbain qui permet de créer un oasis privé avec un grand jardin central, une piscine et une zone barbecue, reliant harmonieusement la maison et la zone de travail.

Pourquoi choisir cette propriété ?

- Pour les particuliers : c’est l’opportunité d’avoir la maison de vos rêves avec un immense jardin en plein centre, et de l’espace pour vos loisirs ou votre propre activité, sans avoir besoin de sortir de chez vous.
- Pour les investisseurs : la superficie de la parcelle et l’accès à deux rues permettent d’envisager une promotion de plusieurs logements ou un complexe mixte résidentiel-commercial dans un emplacement où la valeur augmente toujours.

Un espace avec le volume et l’emplacement nécessaires pour que votre imagination n’ait aucune limite. Venez la visiter et découvrez tout son potentiel.