Villa/Maison Mitoyenne à vendre à Puebla de la Calzada, Badajoz

Située dans une des rues les plus emblématiques et les plus recherchées de Puebla de la Calzada, nous vous présentons une propriété qui se distingue par ses dimensions, son emplacement stratégique et ses possibilités infinies. Avec une parcelle de 660 m² donnant sur deux rues, cette finca constitue un espace idéal aussi bien pour un projet résidentiel de luxe que pour des entrepreneurs souhaitant réunir maison et activité.

Caractéristiques principales :

- Emplacement premium : en plein centre, dans un quartier prestigieux, avec de l’histoire.
- Double accès : façade principale sur une rue emblématique et accès carrossable indépendant par la rue arrière, idéal pour l’entrée des véhicules, des clients ou des marchandises.
- Maison à rénover : à l’entrée principale se trouve une maison aux pièces généreuses à réhabiliter selon vos goûts, tout en conservant le caractère distingué de l’environnement.
- Grand entrepôt polyvalent : dans la partie arrière, se trouve une construction solide de 166 m² sur deux niveaux. Cet espace est parfait pour :
- Activité indépendante : atelier, studio professionnel, bureau, clinique ou entrepôt, avec entrée indépendante afin de ne pas empiéter sur l’intimité de la maison.
- Grand garage : espace pour plusieurs véhicules, caravanes ou embarcations.
- Terrain de 660 m² : une superficie exceptionnelle en plein tissu urbain qui permet de créer un oasis privé avec un grand jardin central, une piscine et une zone barbecue, reliant harmonieusement la maison et la zone de travail.

Pourquoi choisir cette propriété ?

- Pour les particuliers : l’opportunité d’avoir la maison de vos rêves avec un immense jardin en plein centre et de l’espace pour vos loisirs ou votre propre entreprise, sans quitter votre domicile.
- Pour les investisseurs : l’ampleur de la parcelle et l’accès à deux rues permettent d’envisager un programme de plusieurs logements ou un complexe mixte résidentiel-commercial dans un lieu où la valeur a tendance à augmenter.

Un espace avec le volume et l’emplacement nécessaires pour que votre imagination n’ait aucune limite. Venez la visiter et découvrez tout son potentiel.