Villa/Maison à vendre à Marbella, Malaga

Située dans l’une des urbanisations fermées les plus consolidées de Marbella, avec sécurité privée et contrôle d’accès, Villa Heidi est sans aucun doute l’une des propriétés les plus remarquables d’El Rosario, une zone qui continue de montrer un fort potentiel d’appréciation sur le marché actuel.

Entièrement redessinée et rénovée en 2023, la propriété offre un niveau très élevé de finitions et de design dans tous ses espaces. Édifiée sur un vaste terrain, la villa dispose de six chambres et de huit salles de bains, alliant ampleur, intimité et confort, tout en profitant de vues panoramiques impressionnantes sur la Méditerranée, Gibraltar et la côte africaine.

L’intérieur se caractérise par de grands volumes et une abondance de lumière naturelle, grâce à ses plafonds élevés et à ses larges baies vitrées qui créent une connexion parfaite entre l’intérieur et l’extérieur. Les multiples terrasses réparties sur différents niveaux offrent divers espaces pour se détendre ou recevoir des invités, tandis que l’esthétique générale est moderne, élégante et harmonieuse. La zone principale de vie s’ouvre sur un hall d’entrée impressionnant, avec un escalier à la pièce maîtresse, donnant également accès à une cuisine contemporaine à concept ouvert, conçue avec des matériaux de première qualité, ainsi qu’à une spacieuse salle à manger, idéale pour les réunions et les célébrations.

Le bien-être et le style de vie ont été intégrés avec soin au logement. Une salle de sport privée, un sauna et un jacuzzi sont complétés par une piscine chauffée et un paisible environnement paysager, où une fontaine d’eau apporte une sensation de calme parfaite pour le yoga ou pour se déconnecter. Les jardins consolidés entourent les deux côtés de la maison et une spectaculaire zone de cabana comprend un barbecue à gaz et une cuisine extérieure au bord de la piscine, renforçant encore davantage les capacités de divertissement de la villa.

Pour les loisirs et les réunions sociales, le niveau inférieur abrite une complète zone de divertissement avec espace de jeux, bar, salle de télévision et une seconde cuisine, créant un espace idéal pour profiter en famille et entre amis.

Sur le plan technique, la propriété est magnifiquement équipée : climatisation intégrale, sol chauffant dans toutes les salles de bains sauf une, et connexion fibre optique haut débit. Les cheminées décoratives dans le salon principal et dans la suite principale apportent chaleur et personnalité à une résidence impeccable et soigneusement conçue.

Le stationnement comprend un garage pour deux véhicules, ainsi qu’un espace extérieur supplémentaire à l’intérieur de la propriété.

El Rosario demeure l’une des communautés les plus consolidées et les mieux situées de Marbella Este : une zone résidentielle fermée, entourée de végétation, à faible distance de la côte. Elle se trouve à environ 10 minutes du centre de Marbella et à environ 30 minutes de l’Aéroport de Málaga, offrant l’équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Les résidents bénéficient d’une large offre de services, comprenant d’excellents restaurants, des établissements scolaires internationaux prestigieux, des supermarchés, des parcours de golf et le renommé Royal Tennis Club, ainsi que certaines des meilleures plages et des chiringuitos de la zone.