Local Commercial à vendre à Palma de Mallorca, Mallorca

Excellente opportunité avec possibilité de changement d’usage à L’Olivera – Palma

Nous vous présentons cette intéressante propriété située à L’Olivera, l’un des quartiers résidentiels connaissant la plus forte croissance et offrant la meilleure projection de Palma. Un immeuble au fort potentiel qui propose de multiples possibilités, tant pour un projet résidentiel que pour un projet commercial.

D’environ 393 m² construits, le bien se répartit sur deux étages et se distingue par ses espaces généreux et sa polyvalence. Au premier étage, vous trouverez deux bureaux spacieux et décloisonnés d’environ 105 m² chacun, tous deux avec accès indépendant depuis le palier et un escalier pratique donnant sur l’entrée depuis la rue. Chaque espace dispose de sa propre salle de bain, de grandes fenêtres orientées vers la rue principale et d’une agréable terrasse arrière d’environ 15 m², idéale pour créer un espace extérieur privé.

La propriété offre la possibilité d’étudier un changement d’usage en logement, devenant ainsi une excellente opportunité pour développer des habitations spacieuses et personnalisées dans une zone de plus en plus demandée.

Au rez-de-chaussée se trouve un grand local décloisonné d’environ 176 m², avec des plafonds hauts et un vaste patio —actuellement couvert— offrant un fort potentiel pour le transformer en un espace extérieur attrayant.

Bien que l’immeuble nécessite une mise à jour, sa structure solide et bien entretenue depuis 1960 offre une excellente base pour développer un projet porteur de personnalité et de valeur ajoutée.

Située entre Amanecer et Son Oliva, la rue/quartier de L’Olivera s’est consolidée comme un quartier résidentiel calme, très prisé grâce à sa proximité avec le centre de Palma et à son accès rapide à la Vía de Cintura.

Une propriété offrant de l’espace, des possibilités et un emplacement stratégique, idéale pour les investisseurs ou pour ceux qui souhaitent créer un projet unique à Palma.