Appartement à vendre à Sils, Gérone

Appartement moderne avec grande terrasse à Sils

Situé dans la commune de Sils, cet appartement de 90 m² de surface totale se présente en bon état d’entretien et est prêt pour une utilisation immédiate. Situé au deuxième étage d’un immeuble construit en 2009, le logement se distingue par ses espaces lumineux et une architecture fonctionnelle.

La distribution de 79 m² de surface habitable est conçue de manière logique afin de maximiser le confort au quotidien. Le logement comprend un séjour principal avec accès direct à un balcon, une cuisine indépendante de format compact, trois chambres et deux salles de bains complètes. Il est livré sans ameublement, offrant la possibilité de personnaliser les espaces selon vos besoins.

Côté technique et prestations, la propriété dispose de sols stratifiés, de menuiseries à profilés métalliques avec fenêtres à double vitrage et d’un système d’alarme intégré pour votre sécurité. Les installations comprennent un chauffage au fioul, assisté par un système de panneaux solaires, optimisant l’efficacité du logement. L’immeuble dispose d’un ascenseur. Un atout supplémentaire est l’accès à la vaste terrasse sur le toit (terrasse sur la toiture), avec un excellent espace extérieur privatif et des vues panoramiques sur la montagne ainsi que sur les espaces verts environnants.

Le logement bénéficie d’une localisation pratique au sein de Sils. Cette propriété représente une excellente opportunité pour celles et ceux qui recherchent une résidence principale confortable, bien équipée et dotée d’espaces extérieurs de grande qualité.

La région de la Selva s’étend depuis la partie méridionale de la Costa Brava jusqu’aux montagnes et aux forêts du parc naturel du Montseny et des Guilleries. Son climat est méditerranéen, avec des brises venant de la côte. Dans les environs, on trouve des axes de communication tels que l’Eix Transversal et l’AP-7, voie principale reliant Barcelone, Gérone et la frontière française, ainsi que d’autres routes permettant de rejoindre les plages de la Costa Brava et le haut Maresme. À quelques minutes de la propriété, se trouve la gare ferroviaire qui permet de rejoindre les gares des Trains à Grande Vitesse de Girona et Barcelona, ainsi que les aéroports des deux villes. Des zones commerciales pour l’approvisionnement se trouvent à proximité, et d’autres services et équipements sont également accessibles : restaurants, réseau de GR de Catalunya, centres équestres, centres de soins primaires, terrain de Pitch & Putt et plusieurs terrains de golf.