Villa/Maison à vendre à Chiclana de la Frontera, Cadix

Vous souvenez-vous de cette sensation d’entrer dans un lieu et de penser « c’est à moi » ?

C’est exactement ce que vous ressentirez en posant le pied dans ce chalet à Pago Melilla.

Je vous explique pourquoi :
Vivre près de tout... mais dans votre bulle de paix
- Le matin, vous sortez et en 1 minute vous êtes sur l’Avenida Octavio Augusto
- Quand l’envie de la plage vous prend, vous êtes à 3 km de Novo Sancti Petri
- Vous avez le golf, le tennis, de bons restaurants et même le centre médical à portée de main
- Et le meilleur : entouré de pins qui vous donnent cette paix dont vous avez tant besoin

551 m2 de terrain - 113 m2 habitables (distribution parfaite)
Entièrement meublé et équipé, prêt à être occupé immédiatement.

Intérieur
- Le salon-salle à manger ouvert, avec cheminée, où tout le monde se retrouve naturellement
- La cuisine avec îlot qui deviendra sûrement votre coin préféré (et celui de vos invités !)
- 3 grandes chambres doubles (la principale avec accès au jardin - parfait pour ces cafés du matin en pyjama)
- 2 salles de bains complètes en suite

Extérieur
- La grande terrasse couverte où vous célébrerez tant de dîners d’été
- La piscine qui sera le centre des opérations en juillet et août
- La zone de transats pour ces journées de détente.

Mais pour qui est cette maison ? Pour les familles qui rêvent de leur deuxième résidence :
- Les enfants qui courent directement à la piscine dès l’arrivée
- Des dîners interminables sur la terrasse, avec l’odeur du pin et de la mer
- Cette suite principale où vous vous réveillez avec la lumière naturelle et vous sortez à l’extérieur en pyjama

Pour les investisseurs avisés :
- Zone avec 92% d’occupation en haute saison
- Rentabilité moyenne de 6-8% par an (et en hausse)
- Chalet avec toutes les commodités recherchées par les familles.

Important
- Construction datant de 2004
- Propriété non hypothécable

Le secteur :
Chiclana s’est consolidée comme l’un des points les plus recherchés de la côte gaditane, et ce n’est pas un hasard :
- Proximité des plages comme La Barrosa et Novo Sancti Petri
- Cadre naturel de pins et tranquillité
- Services, loisirs, golf et restauration à quelques minutes
- Forte demande à la fois pour y vivre et pour une deuxième résidence
- Entouré de terrains de golf, la plage est à quelques minutes, et vous disposez de services de premier niveau comme l’Hospital Viamed Novo Sancti Petri, à moins de 5 minutes en voiture.
- Pour les loisirs et les achats, le Centro Comercial Tartessus Center se trouve à moins de 10 minutes, avec une grande variété de boutiques, restaurants et services.

Pago Melilla, en particulier, offre cet équilibre difficile à trouver : proximité de tout, mais avec la sensation de déconnexion et d’intimité.

P.S. : Quand vous prendrez le soleil dans le jardin ou que vous célébrerez un dîner sur la terrasse, dites-moi si je n’avais pas raison. Allez, venez la visiter !

C’est l’occasion que j’attendais pour vivre ou passer l’été dans l’un des endroits les plus prisés de la côte gaditane.