Villa/Maison à vendre à Son Ferriol, Palma de Mallorca, Mallorca

Ferme rustique avec grand terrain, deux logements et piscine à Son Prunes, Son Ferriol.

Nous vous présentons cette fantastique finca rustique située sur une parcelle de presque 2.000 m2, dans le calme secteur de Son Prunes, Son Ferriol. La propriété se distingue par sa polyvalence, son environnement naturel et son équipement complet, dans l’un des secteurs les plus paisibles de la périphérie de Palma. Elle dispose d’un total de 329 m2 construits et de deux logements avec entrées indépendantes, piscine en dur, zones paysagées et garage.

Le bien se compose de deux constructions principales actuellement reliées par un couloir de distribution, offrant le grand avantage de pouvoir profiter d’une habitation unifiée ou de conserver la possibilité de les rendre totalement indépendantes selon les besoins. La maison principale comprend un vaste salon-salle à manger, une cuisine indépendante avec garde-manger, une chambre double avec placard intégré et des toilettes attenantes en suite, en plus d’une salle de bain complète avec receveur de douche. Pour sa part, le deuxième logement dispose de son propre salon-salle à manger, d’une cuisine, d’une chambre double et d’une salle de bain complète avec douche.

La finca est en bon état de conservation et dispose actuellement des prestations suivantes :
- Luminosité maximale : Toutes les pièces de la propriété donnent sur l’extérieur, garantissant la lumière naturelle tout au long de la journée.
- Confort thermique : La maison principale est équipée de chauffage par radiateurs, de la climatisation et d’une cheminée.
- Finitions de qualité : Menuiserie extérieure en aluminium et menuiserie intérieure en bois, offrant durabilité et touche chaleureuse.
- Efficience et services : Installation de panneaux solaires raccordée au réseau d’alimentation, chauffage central par chaudière au gazole et eau de voisinage de vena.
- Loisirs et extérieurs : Une spectaculaire piscine de 33 m2, une zone barbecue, un four à bois et un vaste jardin avec oliviers et une grande variété d’arbres fruitiers (citrons, orangers, mandariniers, kakis, poiriers, chérimoyers, grenadiers, pamplemoussiers, etc.).
- Espaces de rangement : Comprend un garage avec fosse pour réparations, en plus d’un grand débarras, d’une salle des machines et d’une cave.
- Gestion des ressources : Elle dispose d’une citerne (aljibe) pour le réseau d’alimentation avec pompe, ainsi que d’une deuxième citerne pour la collecte des eaux pluviales, en plus de deux fosses septiques pour chacun des logements.

Situation juridique : Propriété en sol urbain non consolidé, actuellement hors d’ordonnancement (hors plan) par ancienneté.

Urbanisation : La communauté est en plein processus de présentation de projets via la Junta de Compensación pour la future urbanisation de la zone.

Certifications : Elle dispose d’un certificat énergétique. Elle ne possède pas de permis d’habitabilité.

Services : Elle dispose d’un raccordement électrique en haute tension, et il fonctionne.

Située dans un emplacement privilégié à Son Prunes, vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne majorquine sans renoncer à la proximité du centre de Palma. Le cadre offre un paysage dégagé et naturel, entouré de terres agricoles garantissant une intimité absolue dans une ambiance sereine.

Une occasion exceptionnelle, à la fois pour en faire une résidence habituelle dans un environnement sain et autosuffisant, et pour disposer d’une grande propriété avec de multiples possibilités sur l’île.