Villa/Maison à vendre à Almayate, Vélez-Málaga, Malaga

Propriété historique en bord de mer à vendre à Almayate

Casa Almayate est une propriété historique unique, considérée comme la plus ancienne maison d’Almayate. Datant de 1859, cette demeure exceptionnelle offre une occasion rare de devenir propriétaire d’un véritable morceau de l’histoire andalouse.

Située sur la route côtière entre Almayate et Torre del Mar, la propriété bénéficie d’un cadre paisible, avec une campagne ouverte s’étendant vers la plage. L’emplacement associe le charme de la campagne à un accès facile à la mer, ce qui la rend particulièrement attrayante tant pour les acheteurs recherchant un mode de vie que pour les investisseurs locatifs.

La propriété est accessible par des doubles portes impressionnantes qui s’ouvrent sur un hall d’entrée remarquable, avec des sols et des murs en carreaux traditionnels andalous. À partir de là, les deux appartements peuvent être atteints, offrant une flexibilité pour une vie indépendante ou une utilisation en location.

À gauche du hall d’entrée se trouve le premier appartement. Un couloir mène à une salle de bain avec douche à l’italienne et à une chambre double. Une deuxième chambre double se trouve à gauche et peut également être accédée directement depuis l’entrée principale si souhaité. Des escaliers mènent à un espace de vie et salle à manger ouvert, avec une cuisine entièrement équipée, comprenant une plaque de cuisson, un four, une machine à laver et un réfrigérateur congélateur. Un balcon Juliet offre une vue sur la mer, ce qui renforce son attrait en tant que maison de vacances ou bien en location.

À droite du hall d’entrée se trouve le deuxième appartement, accessible depuis le rez-de-chaussée et l’étage supérieur. À l’étage, il y a une cuisine spacieuse équipée d’un four, d’une plaque de cuisson et d’une machine à laver, qui s’ouvre sur un grand espace de vie et salle à manger. Deux balcons Juliet apportent de la lumière naturelle et offrent des vues sur la mer. Depuis le salon, des doubles portes mènent à une chambre généreuse avec pré-installation pour la climatisation et des toilettes séparées. Depuis l’espace repas, des escaliers descendent vers une deuxième chambre double, avec une grande salle de bain attenante équipée d’une douche à l’italienne. Cette salle de bain se connecte également au couloir du rez-de-chaussée, et la chambre a accès à l’entrée principale, créant une configuration très flexible.

Depuis l’entrée principale, des escaliers mènent à une terrasse sur le toit de 126 mètres carrés offrant des vues étendues sur la mer et la campagne environnante. Il y a une plomberie existante pour des toilettes, ainsi qu’un potentiel pour créer une cuisine extérieure ou un espace pour recevoir. Le toit a été renforcé et est capable de supporter le poids d’une piscine, offrant ainsi une marge supplémentaire pour améliorer l’attrait aussi bien pour le mode de vie que pour la location.

La maison a été considérablement modernisée : nouvelles installations électriques, nouvelle plomberie et nouveau toit, garantissant une fiabilité moderne tout en conservant son caractère historique.

Les frais de communauté s’élèvent à 50 euros par mois et comprennent l’eau et l’assainissement.

Ce bien convient particulièrement aux acheteurs recherchant un investissement locatif. Avec deux appartements indépendants, il offre la possibilité de deux revenus, que ce soit via des locataires à long terme ou des locations saisonnières. Son emplacement en bord de mer, combiné à des éléments authentiques et à de grands espaces extérieurs, en fait un bien très attractif sur le marché de la location.

Almayate est un paisible village côtier de la Costa del Sol orientale, connu pour sa campagne ouverte, son caractère traditionnel et ses plages tranquilles. Il propose un mode de vie plus détendu tout en restant proche des commodités du quotidien.

La ville animée de Torre del Mar se trouve à seulement 5 minutes en voiture, tandis que l’aéroport de Málaga peut être atteint en environ 35 à 40 minutes. Cette combinaison de tranquillité et d’accessibilité fait d’Almayate un emplacement attrayant tant pour y vivre que pour investir.