Appartement à vendre à Madrid ville, Madrid

Appartement de quatre chambres.

Situé dans le quartier centre de Madrid, ce magnifique appartement de quatre chambres, avec 105 m2 construits et 95 m2 utiles, est spacieux, lumineux et fonctionnel. C’est un quatrième étage intérieur, orienté sud-ouest, ce qui fait qu’il s’éclaire dès les premières heures de la matinée et que le soleil y pénètre jusqu’à la tombée de la fin d’après-midi. Il est remarquablement bien agencé et toutes les pièces, la cuisine et la salle de bain incluses, disposent d’une fenêtre et d’une ventilation croisée.

Le confort est garanti par la sensation d’espace transmise par ses pièces et ses plafonds hauts, en plus de l’ensoleillement direct et de l’absence totale de nuisances sonores. S’y ajoute son chauffage, qui, étant central, chauffe tout l’immeuble et maintient une température constante. Le chauffage est inclus dans la cotisation de la communauté, qui s’élève à 138 euros par mois.

Le secteur où il se trouve offre tous les services : trois supermarchés accessibles à pied, la station Atocha à dix minutes à pied, le métro Lavapiés et Embajadores à proximité, ainsi que des arrêts de bus qui desservent pratiquement n’importe quel point de Madrid : 27, Circular, 34, 36, 148, 41, 60, 78, 118, 102, 116 et 119.

Des centres culturels et éducatifs se trouvent également à proximité : la Bibliothèque des Humanités de la UNED, le Centre d’art La Casa Encendida, le Teatro Valle Inclán du Centro Dramático Nacional, Circo Price, le Musée d’Art Reina Sofía, Rastro, ainsi que des centres de l’Université Carlos III et de l’Université Polytechnique.

Résumé des données les plus intéressantes :
- Mètres construits : 105 m2
- Mètres utiles : 95 m2
- Chambres : 4
- Salles de bain : 1
- Autres : Hall, cuisine avec garde-manger et séchoir.
- Équipement : réfrigérateur, lave-linge, four, chauffe-eau au gaz et plaque au gaz naturel.
- Ascenseur : oui
- Climatisation / pompe à chaleur : oui
- Chauffage : pellet central.
- Performance énergétique : C
- Consommation d’énergie : 75 kW
- Émissions : 15
- Accessibilité de l’immeuble : non
- Charges de copropriété : 138 euros
- IBI : 390 euros