Maison de Ville à vendre à Ciudad Quesada, Rojales, Alicante

Découvrez une propriété unique située dans le prestigieux lotissement Bravo Hills Club, l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Ciudad Quesada. Placée au point le plus élevé de la colline, cette maison bénéficie d’une vue panoramique spectaculaire s’étendant sur la mer Méditerranée, les lagunes à proximité et les montagnes environnantes—un cadre exceptionnel difficile à égaler.

Bravo Hills Club est une résidence fermée, reconnue pour son emplacement et son environnement bien entretenu, offrant un quartier stable et établi. Contrairement aux zones côtières plus animées, le développement bénéficie d’un faible renouvellement touristique, ce qui en fait un choix idéal tant pour une résidence principale que comme seconde maison.

Les résidents ont accès à d’excellentes installations communes, notamment une aire de stationnement privée avec entrée automatisée, de magnifiques jardins soigneusement entretenus, une grande piscine commune avec un bassin séparé pour enfants, ainsi que des espaces de détente charmants avec fontaines. La communauté fait actuellement l’objet d’une rénovation complète des façades, et cette propriété est déjà terminée, représentant une valeur ajoutée sans coût supplémentaire pour le futur propriétaire.

Caractéristiques de la propriété
La maison bénéficie de deux entrées indépendantes : l’une depuis la rue, via un jardin privé entièrement clôturé, et l’autre depuis l’espace communal avec accès direct à la piscine.

Son double orientation (nord-est et sud-ouest) garantit une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée, ainsi qu’une très bonne ventilation croisée. Même pendant les mois les plus chauds, la propriété reste confortable, tout en étant également équipée de la climatisation avec fonction chauffage pour un confort toute l’année.

Les grandes fenêtres ont été mises à niveau avec des menuiseries modernes, à haut rendement énergétique, et insonorisantes, complétées par des volets, améliorant nettement le confort global.

Agencement
Rez-de-chaussée : spacieux séjour, cuisine, toilettes pour invités, deux terrasses et jardin privé.
1er étage : deux chambres (dont une avec vue sur la mer), salle de bains complète avec baignoire, dressing et terrasse.
Solarium : partiellement fermé, avec une pièce vitrée supplémentaire pouvant servir de chambre supplémentaire, de bureau ou d’espace de loisirs, avec une vue dégagée sur Alicante et les montagnes environnantes.

Les trois terrasses offrent la possibilité d’être fermées, permettant d’augmenter la surface habitable utilisable.

État et équipements
La propriété est vendue entièrement meublée, avec environ la moitié des meubles presque neufs. Plusieurs appareils ont également été récemment remplacés, notamment le réfrigérateur.

La maison est prête à emménager, bien que les salles de bains bénéficieraient d’une modernisation, offrant ainsi la possibilité de les personnaliser selon les préférences du nouveau propriétaire et d’augmenter davantage la valeur du bien.

Emplacement et environnement
La propriété bénéficie d’un emplacement pratique, avec tous les services essentiels à portée de main :
Commerces, restaurants et services de location de voitures à environ 10 minutes à pied.
Plages de Guardamar del Segura à environ 15 minutes en voiture.
Aéroport d’Alicante à environ 35 minutes en voiture.

Le secteur dispose d’une communauté internationale bien établie, ce qui rend la vie quotidienne agréable même sans parler espagnol !